Цены на аренду жилья установили новый исторический рекорд в январе 2024 года

Январь текущего года завершился ежемесячным ростом цен на аренду жилья в Испании на 1,8%, достигнув отметки 12,4 евро/м², что является самой высокой арендной платой в Испании за исторический период, согласно последнему отчету о ценах, опубликованному Idealista.

За последний месяц в 37 столицах наблюдался рост цен на арендное жилье. Наиболее выраженный рост наблюдается в Уэльве, где арендная плата выросла на 4,6%, за ней следует Касерес (+4,4%), Сеговия (+4,3%), Луго и Уэска (+3,1% в обоих случаях). Напротив, Сория является столицей, в которой арендная плата снизилась больше всего за последний месяц (-2,5%), за ней следуют Теруэль (-2%), Альбасете (-2%).

Наибольший рос аренды среди крупных городов зафиксирован в Сан-Себастьяне (+2,1%), Пальме (+2%), Мадриде (+1,8%), Севилье (+1,6%), Барселоне (+1,3%), Бильбао (+1,1%), Малаге (+0,9%) и Валенсии (+0,8%).

Напротив, Аликанте (-0,5%) становится единственным из крупных городов, проанализированных Idealista, в котором арендная плата упала в течение января.

Idealista проанализировала поведение рынка аренды и смогла подтвердить, что во всех столицах Испании зарегистрированы цены выше, чем те, которые были достигнуты в 2008 году.

Барселона продолжает оставаться столицей с самой дорогой арендной платой с ценой 20,8 евро/м² в месяц. Далее следуют: Мадрид (18,3 евро/м²), Сан-Себастьян (17,2 евро/м²), Пальма (15,7 евро/м²), Бильбао (13,8 евро/м²) и Малага (13,7 евро/м²).

Напротив, Самора (6,3 евро/м²), Сьюдад-Реаль (6,7 евро/м²) и Хаэн (6,8 евро/м²) являются столицами с самой низкой арендной платой.