Нотариусы: рынок жилья Испании находится в упадке

На рынке жилья Испании который месяц продолжается стагнация. Согласно данным Генерального совета нотариусов, в мае текущего года покупки жилья и ипотечные кредиты снова упали в двузначном выражении. Снижение было практически повсеместным по всей стране, при этом цена остается в положительном тренде.

В частности, в мае было подписано 58.880 сделок по продаже жилья, что свидетельствует о снижении на 11,4% в годовом исчислении и это продолжается восьмой месяц подряд. Ипотечные кредиты, в свою очередь, упали на 23,9%, до 25.754 операций, что составляет их девятое подряд падение в годовом исчислении.

Только две автономии избежали снижения продаж жилья. Это Астурия, где операции выросли на 8%; и Мурсия с увеличением на 1,3%.

Наибольшее снижение зафиксировано в Наварре (-22,8%), Стране Басков (-18,7%), на Балеарских островах (-18,5%), в Ла-Риохе (-17,0%), Мадриде (-16,8%). Арагоне (-16,1%), Галисии (-14,3%), Каталонии (-12,4%), на Канарских островах (-12,2%) и Андалусии (-11,9%) Более умеренное снижение произошло в Валенсийском сообществе (-9,9%), Кастилии-Ла-Манча (-7,6%), Кантабрии (-5,6%), Кастилии и Леоне (-2,0%) и Эстремадуре (-1,8%).

Средняя цена проданных домов в мае составила 1.616 евро/ м2, увеличившись на 0,8% в годовом исчислении.

В этом случае выделяется увеличение цены частных домов, которые зарегистрировали рост на 3,6%, достигнув цены 1.342 евро/м2. Квартиры, в свою очередь, подешевели на 0,7% до 1.766 евро/м2.

Цены на жилье снизились в Наварре (-15,4%), Галисии (-6,7%), Стране Басков (-4,4%) и Ла-Риохе (-3,2%), в то время как в других автономиях они выросли, особенно в Кастилия-Ла-Манча (+23,5%), Балеарские острова (+17,2%) и Астурия (+17%).