Рынок жилья в Испании показал снижение в январе 2019 года

Количество сделок купли-продажи жилых объектов, зарегистрированных в Реестре прав собственности Испании, в январе 2019 года снизились по сравнению с январём 2018 года на 0,2% и составило 47.645 операций, согласно данным, опубликованным сегодня Национальным институтом статистики (INE).

Таким образом, завершился девятимесячный цикл непрерывного годового роста продаж жилья, хотя в абсолютных величинах январский показатель текущего года стал вторым по величине с мая 2008 года (после января 2018 года, с 47.735 единицами). Кроме того, в месячном выражении (январь 2019 г. по декабрь 2018 г.) продажи недвижимости выросли на 40,8%, зафиксировав второе по величине увеличение в этом месяце с 2015 г.

На рынок вторичного жилья пришлось 80,6% от общего числа сделок купли-продажи января 2019 года, где было продано 38.386 объектов. Годовое снижение этого сегмента составил 2,6%. С другой стороны, продажи новостроек увеличилось на 11,2%, до 9.259 операций, что стало лучшим результатом с июля 2014 года.

Одиннадцать автономных сообществ зарегистрировали снижение продаж жилых объектов по сравнению с шестью, которые увеличили свои показатели.  Самые большие годовые падения выпали Канарские острова (-22,4%), Астурию (-18%) и Балеарские острова (-13,7%). Напротив, наибольший годовой рост зафиксирован в Эстремадуре (+36,9%), в Галисии (+17,5%), Арагоне (+16,9%).

В абсолютных величинах больше всего покупок жилья было зарегистрировано в Андалусии (8.939). Далее следуют Каталония (7.890), Валенсия (7.239) и Мадрид (6.593).

По количеству продаж жилья на каждые 100 тыс. населения региона безоговорочно лидируют Валенсия с показателем 185 сделок и Ла Риоха (154).