Июльские цены на недвижимость в Испании выросли впервые за 3,5 года

Стоимость жилья в Испании повысилась впервые за три с половиной года, утверждают эксперты крупнейшего испанского портала недвижимости. Они уточняют, что речь идет только о росте по сравнению с июньским показателем, и говорить об устойчивой тенденции пока ещё рано. Так, вторичное жилье подорожало в июле на 0,7% по сравнению с предыдущим месяцем, его средняя цена достигла 1 773 евро за квадратный метр.

Стоимость недвижимости выросла впервые после 41 месяца непрерывного падения. Последнее повышение цен было зафиксировано в январе 2010 года, когда недвижимость подорожала на 0,6%. Своего исторического максимума в 2 952 евро за квадратный метр цены на жилье достигли в апреле 2007 года, с тех пор они упали на 39,9%.

Повышение цен в июле произошло в 13 автономиях, от 0,1% в Стране Басков (3 085 евро за метр) до 2,7% в Риохе (1 503 евро за метр). Жилье подешевело в Галисии, Астурии и Эстремадуре – на 0,1%, 0,2% и 1,2% соответственно. В Андалусии цены остались неизменными – на отметке в 1 513 евро за квадратный метр.

 Самая дорогая недвижимость сейчас расположена в Стране Басков (3 085 евро за м²), Мадриде (2 386 евро) и Каталонии (2 209 евро), а самая дешевая  - в Кастилии – Ла-Манче (1 249 евро за м²), Эстремадуре (1 271 евро) и Мурсии (1 292 евро).  

Из 376 испанских муниципалитетов, проанализированных специалистами, цены снизились в 171 (45%), остались неизменными в 12 (3%) и повысились в 193 (51%).