Инвесторы из Китая и России получили 64% «золотых виз» Испании

По состоянию на 31.12.2017 года объем средств, вложенных в приобретение недвижимости в Испании, для получения, так называемого ВНЖ инвестора или так называемой "золотой визы", достиг €2,333 млрд., согласно данным Министерства экономики.

Согласно закону, принятому 29 сентября 2013 года, обладателям «золотых» испанских виз, даётся право на проживание и работу в Испании в обмен на инвестиции. В их число входят инвесторы и члены их семей, а также высококвалифицированные профессионалы в различных сферах деятельности, на которые распространяется действие этого закона.

В целом, с начала действия закона Испания привлекла по этой категории 3.351 инвестор с объёмом вложения €3,026 млрд.

С учётом родственников, общее количество обладателей «золотых» испанских виз на конец 2017 года насчитывается 41.094 человек, что на 68% больше, чем год назад.

Тем не менее, большинство инвесторов в испанскую экономику (93,7%) или 3.140 человек, проходящих по этой статье, являются покупателями испанской элитной недвижимости на общую сумму свыше €500 тысяч.

Среди них безусловное лидерство (63,9% в сумме) принадлежит гражданам Китая и России. Без учета своих родственников среди первых насчитывается 1.172 инвестора, которые вложили в недвижимость Испании €761 миллионов, тогда как число россиян из этой категории составило 834 человек при общей сумме инвестиций €703 миллиона.

Далее следуют граждане Украины (122 человека, €90 млн.), Египта (80, €51,3 млн.), Венесуэлы (79, €75,17 млн.), Саудовской Аравии (73, €54,15 млн.), США (66, €58,22 млн.), Турции (59, €40,4 млн.) и Ирана (54, €36 млн.).

Большинство сделок по покупке недвижимости совершено в таких провинциях, как Барселона (1.384), Малага (490), Мадрид (473), Аликанте (232) и Валенсия (130).

В первые годы число желающих получить резиденцию таким образом было очень невелико, после чего испанское правительство решило пойти на ряд уступок для претендентов. Смягчение условий выдачи "золотых виз" в середине июля 2016 года позволило получать разрешения на проживание не только самим инвесторам и членам их семей, но и гражданским супругам, родственникам по восходящей линии и пенсионерам, находящимся на иждивении.

Кроме того, продление резиденции теперь осуществляется раз в пять лет, а не в два года, и для этого не нужно демонстрировать свое пребывание на испанской территории в течение более 183 дней в году. Единственное условие, оставшееся неизменным, – подтверждение наличия ежемесячного дохода в размере более €2130 на главу семьи и более €530 на каждого из остальных ее членов.