В 2015 году 20% всех покупок жилья в Испании сделали иностранцы

Согласно только что опубликованным данным Генерального совета нотариусов Испании зарубежные покупатели приобрели в 2015 году 76 680 домов и квартир, что составляет 20% всех транзакций по стране и на 12,9% превышает показатель 2014 года. Интересно, что иностранцы приобретали недвижимость в Испании стоимостью на 28% дороже, чем местные жители.

Все испанские регионы показали рост числа сделок с иностранцами. Самым значительным он был в Риохе (+59,1%), Кастилье-ла-Манче (+57,3%) и Наварре (+41,5%). За ними следуют Арагон (+39,8%), Кастилья-и-Леон (+34%), Страна Басков (+30,7%), Мурсия (+25,8%), Кантабрия (+25,5%), Галисия (+23,2%), Балеарские острова (+22,3%), Мадрид (+17,3%) и Андалусия (+13,6%). А самым несущественным рост зарубежного спроса оказался в Каталонии (+4,9%), Валенсии (+7,2%), Эстремадуре (+9,8%) и на Канарских островах (+10,3%).

Самая значительная доля иностранных покупателей при совершении сделок с жильем наблюдалось на Балеарских островах (44%), на Канарских островах (39%), в Валенсии (37%), Мурсии (25%) и Андалусии (25%). В Стране Басков, Кастилье-и-Леон, Галисии и Эстремадуре зафиксирована самая несущественная доля зарубежных покупателей (во всех около 4%).

Средняя стоимость квадратного метра купленного иностранцами жилья составила в 2015 году €1.590, что на 2,9% превышает уровень 2014 года. Самая дорогая недвижимость покупалась на Балеарских островах (в среднем €2.580/м²), Страна Басков (€2.040), Мадрид (€1.860) и Каталония (€1.850). Ниже всего покупное жильё стоило в Эстремадуре (€570/м²), Кастилье-ла-Манча (€590), Риохе (€710) и Кастилье-и-Леон (€710).

Что касается национальности покупателей, то жители Великобритании сохранили самую высокую долю в сделках с иностранцами - 20,6%. Далее следуют французы (8,8%), немцы (7,5%), бельгийцы (5,7%), итальянцы (5,5%) и румыны (5,3%). На долю этих граждан приходится больше половины сделок купли-продажи недвижимости в Испании в 2015 году