150 тыс. построенных объектов жилья Испании вряд ли найдут покупателя

Международное рейтинговое агентство Fitch провело экспертизу 600 000 новых объектов недвижимости Испании, в результате которой 150 000 из них были признаны негодными для продажи.

Агентство признало, что в Испании на пике строительного рынка было построено много жилья, часть которого имеет неудачное расположение, а другая часть пришла со временем в плохое состояние. Многие объекты, которые по определению являются новыми, так как никогда не имели владельцев, простаивают пустыми уже несколько лет. Естественно, их внешний вид от этого не улучшился, а шансы быть купленными существенно уменьшились.

Все эти причины не способствуют интересу к вышеназванному жилью со стороны покупателя.

Специалисты Fitch констатируют, что, несмотря на явное восстановление испанского рынка, процесс протекает в стране неравномерно. В Мадриде, Барселоне и Валенсии продажи идут все более активно, в то время как на периферии, в менее популярных регионах, недвижимость, которая еще и имеет сомнительное качество, простаивает без всяких реальных перспектив продажи. Основная часть этих «непродаваемых» объектов принадлежит банкам.