В Испании продолжается ипотечный бум

Согласно данным Национального института статистики (INE) в октябре 2014 года в Испании было выдано 17 687 новых ипотечных кредитов, что на 18% больше прошлогодних октябрьских показателей. Число заключаемых договоров на ипотечное кредитование в Испании растет уже пятый месяц подряд. При этом необходимо учитывать, что показатели INE основываются на кадастровых данных, которые обновляются спустя 2-3 месяца после заключения сделки у нотариуса.

Средняя сумма ссужаемого капитала по договорам о кредитовании сделок купли-продажи жилья в октябре составляла €99.866. Общий объем предоставленных заемщикам банками средств в десятом месяце 2014 г. достиг €1,736 млрд.

Как отмечают испанские эксперты в области недвижимости, возрастающую активность в секторе ипотечных кредитов объясняется  тремя факторами: предстоящим изменением размера налога на прирост цены недвижимости (plus valia), низкой величиной банковских  процентных ставок (BBVA, Santander, Bankia, Sabadell предлагают менее 2% годовых) и смягчением требований к претендентам на получение кредита, размер которого теперь стабильно достигает 80%.