Продажи жилья в Испании вновь упали в марте 2024 года

Количество сделок купли-продажи жилых объектов, зарегистрированных в Реестре прав собственности Испании, в марте 2024 года снизилось по сравнению с мартом 2023 года на 19,3%, что стало самым большим падением числа транзакций за последние шесть месяцев, и составило 44.878 операций, согласно данным, опубликованным вчера Национальным институтом статистики (INE).

Таким образом, рынок жилья вновь вернулся к отрицательной динамике в годовом исчислении, после роста в феврале текущего года на 5,8%.

В месячном выражении (март 2024 г. по сравнению с февралём 2023 г.) продажи жилой недвижимости снизились на 15%.

На рынок вторичного жилья пришлось 80,1% от общего числа сделок купли-продажи марта 2024 года, где было продано 35.961 объектов. Годовой падение этого сегмента составило 12,6%. С другой стороны, продажи новостроек снизились на 22,6%, до 8.917 операций.

15 автономных сообщества зарегистрировали в марте текущего года падение продаж жилых объектов, по сравнению с мартом прошлого года. Наибольшее снижение показали: Балеарские острова (-39%), Андалусия Кастилия и Леон (-30%), Эстремадура (-28,9%) и Страна Басков (-25,9%).

Рост продаж наблюдался только в Наварре (+37,6%) и Кантабрии (+3,5%).

В абсолютных величинах больше всего покупок жилья было зарегистрировано в таких автономиях, как Андалусия (8.805),Валенсийское сообщество (8.469), Каталония (8.986) и Мадридское сообщество (5.944).

На провинциальном уровне регионами с наибольшим объемом операций были Мадрид (5.944), Барселона (4.397), Аликанте (3.830), Валенсия (2.723), Малага (2.324), Мурсия (1.558), Севилья (1.421), Лас. Пальмас (1.293), Кадис (1.172) и Гранада (1.112).