Город в Валенсии, где жильё площадью 80 квадратных метров продаются менее чем за 50.000 евро

Цены на жилье в Испании, которые не снижались в последние месяцы, не позволяют значительной части населения, особенно самой молодой, стать домовладельцами. Рынок недвижимости Испании подорожал за год на 8,2%, и квадратный метр жилья в среднем достиг 2.049 евро.

Об этом говорится в сообщении Idealista. Это исследование, подготовленное на основе данных, собранных в январе текущего года, и показывающее динамику цен на жилье, выставленное на продажу за последние пять лет, показывает, как Валенсийское сообщество также пострадало от этого роста цен на своем рынке недвижимости. По сравнению с январем 2023 года квадратный метр жилья здесь подорожал на 11,3% и достиг 1.794 евро.

Сколько стоит квартира в провинциях Валенсии

Квартира площадью около 80 квадратных метров в Валенсийском сообществе стоит около 145.000 евро. Этот показатель заметно превосходит провинция Аликанте – самая дорогая из трёх провинций Сообщества. Здесь квадратный метр в среднем достиг 2.077 евро, что на 11% дороже, чем год назад. Указанная квартира будет продана примерно за 170.000 евро.

Провинции Валенсия и Кастельон дешевле и не превышают средний показатель по региону. В первом случае квадратный метр за последний год вырос на 10,7%, достигнув 1.411 евро. Квартира площадью 80 квадратных метров в среднем будет стоить около 115.000 евро. В свою очередь, квадратный метр в Кастельоне, где ежегодные колебания составили 8,7%, увеличился в среднем до 1.221 евро. Такая же квартира будет стоить около 98.000 евро.

Самый дешевый муниципалитет для покупки квартиры в Валенсии

Валенсия – вторая по дороговизне провинция Сообщества. В некоторых муниципалитетах, таких как Плайя-Пуч, Эль-Салер или сам город Валенсия, средняя цена заметно превышается. Однако есть много других вариантов, подходящих для любого бюджета, в том числе для мест, где квадратный метр очень доступен. Один из них — Альбайда. Это самый дешевый город Валенсии для инвестиций, поскольку стоимость квадратного метра не достигает 600 евро.

Квартира площадью 80 квадратных метров в этом городе, расположенном в центральной части региона долины Альбайда и с населением менее 6.000 человек, стоит в среднем менее 48 000 евро. За эту же цену вы можете приобрести дом в муниципалитетах Каналы и Вильянуэва-де-Кастельон.

Существует множество альтернатив инвестирования в провинцию Валенсия без необходимости тратить большую сумму денег. Менее чем за 70.000 евро вы можете найти дома в Агулленте (625 евро/м2), Каркайсенте (643 евро), Бокайренте (648 евро), Эстивелле (651 евро), Корбере (672 евро) или Рекене (682 евро).