Продажи жилья в Испании падают девятый месяц подряд

Рынок жилья Испании продолжает демонстрировать рецессию на фоне высоких процентных ставок для сдерживания инфляции.

Количество сделок купли-продажи жилых объектов, зарегистрированных в Реестре прав собственности Испании, в октябре 2023 года снизилось по сравнению с октябрём 2022 года на 11,1%, и составило 45.903 операций, что является самым низким показателем в этом месяце с 2019 года, согласно данным, опубликованным вчера Национальным институтом статистики (INE).

Таким образом, на рынке жилья продолжается отрицательная динамика девятый месяц подряд в годовом исчислении.

В месячном выражении (октябрь 2023 г. по сравнению с сентябрём 2023 г.) продажи жилой недвижимости выросли на 4,1%, что стало самым большим ростом за октябрь с 2019 года.

На рынок вторичного жилья пришлось 80,7% от общего числа сделок купли-продажи октября 2023 года, где было продано 37.056 объектов. Годовое падение этого сегмента составило 13,5%. С другой стороны, продажи новостроек выросли на 0,8%, до 8.847 операций.

11 автономных сообществ зарегистрировали в октябре текущего года падение продаж жилых объектов, по сравнению с октябрём прошлого года.

Наибольшую отрицательную динамику продаж показали: Балеарские острова (-29,8%), Кантабрия (-25,4%) и Канарские острова (-20,5%).

Наибольший рост продаж среди 6-ти автономий наблюдался в Наварре (+10,1%), Эстремадуре (+6,7%) и Астурии (+3,4%).

В абсолютных величинах больше всего покупок жилья было зарегистрировано в Андалусии (8.894). Далее следуют Валенсийское сообщество (7.299) и Каталония (7.274).

По количеству продаж жилья на каждые 100 тыс. населения региона безоговорочно лидируют Валенсийское сообщество (172), Мурсия (150) и Андалусия (130).