Цены на жильё в Испании выросли за год на 3,5%

В первом квартале 2023 года цены на жильё в Испании выросли на 3,5% по сравнению с тем же периодом 2022 года, зафиксировав самый низкий рост со второго квартала 2021 года, когда рост составил 3,3%, согласно индексу цен на жилье. (IPV), опубликованного сегодня Национальным институтом статистики (INE). Таким образом, стоимость жилья в годовом выражении растёт 36 кварталов подряд.

Цены на новое жильё выросли на 6% в годовом исчислении, что на две десятых меньше, чем в последнем квартале 2022 года, и это самый низкий рост с третьего квартала 2021 года.

Жильё на вторичном рынке подорожало на 3% в годовом исчислении, что более чем на два пункта ниже, чем в четвертом квартале 2022 года.

В первом квартале все автономные сообщества представили увеличение годовых показателей стоимости жилья. Лидерами являются: Наварра (+5,8%) Кантабрия (+5,6%) и Канарские острова (+5,5%). Со своей стороны, самый умеренный рост в годовом исчислении был зарегистрирован в Эстремадуре и Кастилии-Ла-Манча, где цены выросли на 1,1% и 1,6% соответственно по сравнению с первым кварталом 2022 года.

В квартальном исчислении (первый квартал 2023 года по сравнению с четвертым кварталом 2022 года) цены на жилье выросли на 0,6% в период с января по март 2023 года после квартального снижения на 0,8% в последнем квартале прошлого года.

Цены на новое жилье выросли на 3%, что является самым большим ежеквартальным ростом с первого квартала 2022 года, в то время как цены на вторичное жилье выросли на 0,2% в отличие от снижения на 1,4% в предыдущем квартале.

Цены на жилье выросли по сравнению с предыдущим кварталом в 14 автономных сообществах и упали в Эстремадуре (-1,2%), Кастилии-Ла Манче (-0,8%) и Мурсии (-0,1%).

С другой стороны, наибольший рост произошел в Наварре (+2,5%), Канарских островах и автономном городе Мелилья (+1,9%) и Арагоне (+1,4%), а самый умеренный рост произошел в Андалусии. (+0,2%) и Кастилия-и-Леон (+0,3%) и Ла-Риоха (+0,3%).