Цена на аренду жилье в июле 2022 года выросла на 5,6% и близка к своему рекорду

Стоимость арендного жилья в июле текущего года достигла средней цены 11,3 евро за квадратный метр (евро/м2), что представляет собой рост на 5,6% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и все больше приближается к своему историческому максимуму, согласно данные, опубликованные во вторник Idealista.

Средняя стоимость арендного жилья в Испании в июле достигла 11,3 евро за квадратный метр (евро/м2), что представляет собой рост на 5,6% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года, и находится очень близко к своему историческому максимуму, согласно данным, опубликованным порталом недвижимости Idealista.

Портал указывает, что показатель, с которым закрылся июль, на 0,7% выше, чем в июне, хотя он остается на 1,7% ниже исторического максимума (11,5 евро/м2), зарегистрированного в сентябре 2020 года, в разгар пандемии.

В прошлом месяце все автономные сообщества увеличили свою среднюю цену аренды по сравнению с июлем прошлого года, за исключением автономного города Мелилья, где зафиксировано снижение на 0,5%

Наибольший рост был зафиксирован на Балеарских островах, где цены выросли на 18,3%, за ними следуют Кантабрия (13,4%), Валенсийское сообщество (13,1%) и Канарские острова (11%).

В абсолютном выражении самая высокая цена установлена Мадридским сообществом и Каталонией, где средняя цена составляет 14,7 евро/м2 в обоих случаях, опережая Балеарские острова (14 евро/м2), Страну Басков (12,4 евро/м2) и Канарские острова (11,1 евро/м2).

Напротив, Эстремадура (5,7 евро/м2), Кастилия-Ла-Манча (6,2 евро/м2), Кастилия-и-Леон (7,3 евро/м2) и Ла-Риоха (7,4 евро/м2) являются сообществами с самыми низкими ценами.

Среди провинций самые высокие цены были в Барселоне (15,4 евро/м2), Мадриде (14,7 евро/м2) и Гипускоа (14,3 евро/м2).

Провинциями с самыми низкими ценами на аренду в июле были Самора и Сьюдад-Реаль (5,5 евро/м2), за ними следуют Касерес (5,6 евро/м2) и Авила (5,6 евро/м2).

Наибольший годовой рост аренды среди крупных городов был зафиксирован в Барселоне (19,2%), Валенсии и Малаге (по 13%), Мадриде (9,5%), Пальме (9,7%), Сан-Себастьяне (7,1%), Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (7,6%), Сарагосе (5,6%) и Севильи (5,3%).

Барселона является городом с самой дорогой арендной платой (17,4 евро/м2/месяц). Далее следуют: Мадрид (15,9 евро/м2/месяц), Сан-Себастьян (15,5 евро/м2), Бильбао (12,6 евро/м2) и Пальма (12,1 евро/м2).