Число ипотек, выданных в Испании в мае 2022 года, достигло самого высокого показателя за 11 лет

Согласно данным, опубликованные сегодня Национальным институтом статистики (INE), число ипотечных займов, выданных кредитными организациями Испании в мае 2022 года, выросло на 24,7% по сравнению с аналогичным месяцем 2021 года и составило 44.165 сделок.

INE отмечает, что рост числа ипотек в годовом выражении, наблюдается пятнадцать месяцев подряд. Кроме того, майский показатель числа выданных ипотек является самым высоким с февраля с 2011 года (49.892 займов).

По сравнению с предыдущим месяцем число подписанных ипотечных договоров на жилье выросло на 32,1%.

Средняя банковская ставка по ипотеке, выданной на 24 года, составила в мае 2022 года 2,47%, что ниже майского показателя 2021 года, тогда она составляла 2,53%.

27,2% ипотек было выдано под плавающий процент (tipo variable), который зависит от европейской межбанковской ставки предложения (Euribor), и 72,8% - под фиксированный (tipo fijo). Средняя процентная ставка для ипотеки с переменной ставкой составила 2,05%, по сравнению с 2,66% - для ипотеки с фиксированной ставкой.

Средняя сумма одного кредита в мае 2022 года составила €149.261, что на 11,9% больше, чем в мае 2021 года. Общий же объем заемных средств за год вырос на 39,6%, составив €6,592 млрд.

В абсолютных величинах лидерами по числу ипотечных займов на жильё в пятом месяце 2022 года являются: Каталония (8.354), Андалусия (7.604), Мадридское сообщество (7.480) и Валенсийское сообщество (5.328).

Большинство испанских автономий в мае текущего года показали годовой рост ипотечных договоров на жильё. Лидерами по этому показателю является Канарские острова (+70,8%) и Балеарские острова (+59,4%). Напротив, снижение числа ипотек зафиксировано в Кантабрии (-18,0), Наварре (-14,6%) и Астурии (-1,6%)