Испанцы задолжали банкам 820 млрд

Объем задолженности испанцев перед банками становится все меньше. В частности, объем ипотечных долгов, которые предстоит вернуть 6 млн семей, в марте понизился на 3,06% в среднегодовом выражении и составил 633,482 млрд евро. Соответствующие данные обнародовал Банк Испании. На долю ипотечных кредитов приходится 77,2% от общего объема долга семей Испании. По состоянию на март 2013 года он составлял 820,183 млрд евро, что подразумевает понижение на 4,4% в год. Это самая низкая цифра с мая 2007 года.

Подобные явления объясняются несколькими факторами. Во-первых, за последние 12 месяцев значительно сократилось число выданных кредитов на жилье и выросло число случаев отмены подобных ссуд – только за последние 12 месяцев их было зафиксировано 319 080, в то время как число новых договоров составило всего 295 192. 

Во-вторых, число случаев изъятия жилья за долги также оказалось достаточно высоким и достигло почти 92 000. В прошлом году банки подписали 14 000 соглашений о передаче недвижимости в счет погашения задолженности.

В-третьих, в большинстве случаев подписание договора ипотечного кредитования сейчас подразумевает выплату определенной части суммы наличными. Это обусловлено двумя факторами: покупкой жилья лицами, которые имеют определенные сбережения, и тем фактом, что банки требуют от клиентов заплатить часть сразу.

В-четвертых, в 2012 году уровень задолженности по кредитам вырос очень резко – на 34%. По этой причине банки в очередной раз ужесточили требования к заемщикам и крайне скрупулезно рассматривали их кандидатуры.