Цены на жилье в Валенсийском сообществе выросли за год на 4,5%

Средняя цена за квадратный метр жилья в Валенсийском сообществе в четвертом квартале выросла на 2,3% по сравнению с предыдущим кварталом и достигла 1.415 евро, согласно данным Коллегии регистраторов недвижимости.

Новое жилье подорожало на 7,7%, а жилье на вторичном рынке увеличилось на 1,3%.

В целом, за весь 2021 год, цены на жилье в Валенсийском сообществе выросли на 4,48% по сравнению с 2020 годом, а во всей Испании — на 3,9%.

Количество продаж жилых объектов, зарегистрированных в Валенсийском сообществе в четвертом квартале прошлого года, составило 21.324 единиц, что является вторым по величине квартальным результатом за последние 13 лет, уступая только предыдущему кварталу. По числу продаж жилья Валенсийское сообщество заняло третье место в Испании уступая только Андалусии и Каталонии.

При этом, в четвертом квартале произошло снижение на 3,8% по сравнению с предыдущим кварталом, хотя по сравнению с аналогичным периодом 2020 года рост составил 30%.

Всего в Испании в четвертом квартале было зарегистрировано 143.982 покупки жилья, что на 6,6% меньше по сравнению с предыдущим кварталом.

По итогам последнего квартала года Валенсийское сообщество завершает 2021 год с общим объемом продаж 79.743 жилых объектов.

Иностранный спрос на жилье в Валенсийском сообществе в четвертом квартале составил 24,3% от общего объема продаж, что ставит его на третье место в этом разделе после Балеарских островов (39%) и Канарских островов (25,9%). За ней следуют Мурсия, Андалусия и Каталония.

Доля иностранного спроса в регионе вдвое превышает средний показатель по стране, который составляет 12,6%.

Наибольшее количество сделок по купли-продажи жилья в Валенсийском сообществе среди иностранцев зафиксировано у британцев, бельгийцев, шведов и французов, а подавляющее большинство спроса пришлось на провинцию Аликанте.