Продажи жилья в Испании растут девятый месяц подряд

Сектор жилой недвижимости Испании продолжает восстанавливаться крейсерскими темпами после самых тяжелых месяцев экономического кризиса, вызванного Covid-19.

Количество сделок купли-продажи жилых объектов, зарегистрированных в Реестре прав собственности Испании, в ноябре 2021 года выросло по сравнению с ноябрём 2020 года на 24,4%, и составило 49.895 операции, что является самым высоким показателем для ноября с 2007 года (свыше 56.000), согласно данным, опубликованным сегодня Национальным институтом статистики (INE).

INE отмечает, что в 2021 году рынок жилья девятый месяц подряд демонстрирует положительную динамику в годовом исчислении после увеличении продаж на 32,4% , на 65,9%, на 107,6%, на 73,5%, на 53,5%, на 57,9%, на 40,6% на 22,2% и на 24,4% в период с марта по ноябрь и снижения в январе и феврале текущего года на 15,4% и 4,3%, соответственно.

Всего, за первые одиннадцать месяцев текущего года было продано 512,4 тыс. объектов жилой недвижимости, что на 34,7% больше аналогичного периода прошлого года.

В месячном выражении (ноябрь 2021 г. по сравнению с октябрём 2021 г.) продажи недвижимости выросли на 7,9%, что является самым большим приростом в ноябре с 2017 года.

На рынок вторичного жилья пришлось 79,3% от общего числа сделок купли-продажи ноября 2021 года, где было продано 39.554 объектов. Годовой рост этого сегмента составило 22,9%. С другой стороны, продажи новостроек выросли на 30,5%, до 10.341 операций.

Практически все автономные сообщества зарегистрировали в ноябре увеличение продаж жилых объектов, по сравнению с ноябрём прошлого года.

Самый большой годовой рост зафиксирован на Балеарских островах (+70,8%), Ла Риохе (+56,4%), в Кантабрии (+49,9%), и Андалусии (+43,8%).

Отрицательную динамику продаж показали только Наварра (-8,9%), Астурия (-3,8%) и Галисия (-1,3%).

В абсолютных величинах больше всего покупок жилья было зарегистрировано в Андалусии (11.075). Далее следуют Валенсийское сообщество (7.529), Каталония (7.431) и Мадрид (6.094).

По количеству продаж жилья на каждые 100 тыс. населения региона безоговорочно лидируют Валенсия (188 сделок), Ла Риоха (186) и Кантабрия (169).