Самые высокие цены на вторичное жильё в Валенсийском Сообществе – в Альфас-дель-Пи

Средняя цена вторичного жилья в октябре 2021 года выросла по сравнению с сентябрём в 63% из 120 муниципалитетов Валенсийского Сообщества, согласно данным Fotocasa Real Estate Index.

Самое дорогое жильё на вторичном рынке в октябре зафиксировано с таких городах Сообщества, как Альфас-дель-Пи (2.613 евро / м²), Хавеа (2.482 евро / м²) и Бенидорм (2.304 евро / м²), а самый дешевый муниципалитет – Мануэль с ценой 590 евро за квадратный метр.

Десять муниципалитетов, в которых цены на жилье снизились в октябре: Монфорте-дель-Сид (-7,5%), Иби (-5,2%), Мутксамель (-5,2%), Ла-Побла-де-Валльбона (-5,0%), Виламарксант (-4,9%), Ла-Побла-де-Фарнальс (-4,7%), Альменара (- 4,7%), Накера (- 4,3%), Буньол (- 4,2%) и Лос Монтесинос (- 3,8%).

Средняя цена вторичного жилья в Валенсийском сообществе достигла в октябре текущего года 1434 евро/м2, что на 0,8% больше по сравнению с сентябрем и на 0,6% в годовом исчислении.

Цена выросла во всех трех провинциях Валенсийского сообщества, в том числе в Кастельоне, - на 1,9%, в Аликанте и Валенсия – по 0,3% каждая. Несмотря на это, в провинции Кастельон была зафиксирована самая низкая цена – 1.120 евро за квадратный метр.

Со своей стороны, Аликанте (1531 евро/м²) и Валенсия (1442 евро/м²) занимают второе и третье место в рейтинге самых дорогих провинций Испании после Понтеведры (1841 евро/м²).

В двух из трех провинциальных столиц Сообщества средняя цена вторичного жилья в октябре выросла по сравнению с предыдущим месяцем, в том числе в Кастельон-де-ла-Плана - на 1,5% и в Валенсии а- 0,6%. В свою очередь, в Аликанте цены на жилье упали на -0,2%.

Что касается цен, самой дорогой столицей провинции Сообщества является Валенсия (2.108 евро/м²), за ней следуют Аликанте (1.628 евро/м²) и Кастельон-де-ла-Плана (1300 евро/м²).

11 автономных сообществ Испании представили положительную месячную динамику цен на вторичное жильё в октябре 2021 года, в том числе Кантабрия - 1,4%, Наварра - 1,3%, Мурсия - 0,7%, Валенсия - 0,6%, Ла-Риоха - 0,5%, Галисия - 0,4%, Балеарские острова - 0,4%, Арагон - 0,4%, Андалусия - 0,3%, Кастилия-Ла-Манча - 0,2% и Кастилия-Леон - 0,1%.

С другой стороны, месячное снижение цен зафиксировано: в Астурии - на 2,0%, Мадриде - на 0,7%, Канарских островах - на 0,6%, Каталонии - на 0,6%, Стране Басков - на 0,5%, Эстремадуре - на 0,5%.

Самые дорогие цены на вторичное жилье в Испании отмечены в таких автономиях, как Мадрид (3.090 евро/м²) и Страна Басков (2867 евро/м²).

Пятёрку лидеров замыкают: Балеарские острова (2.860 евро/м²), Каталония (2.520 евро/м²) и Кантабрия (1774 евро/м²).

Напротив, регионами с самыми низкими ценами, являются: Эстремадура (1144 евро/м²), Мурсия (1.126 евро/м²) и Кастилия-Ла-Манча (1.116 евро/м²).