Банки РФ воспользуются интересом россиян к недвижимости в Испании

Иностранцы вновь выбирают Испанию в качестве направления для покупки летних резиденций, пишут испанские СМИ. Среди зарубежных инвесторов особенно выделяются россияне, которые чаще других готовы вкладывать деньги в большие квартиры в новостройках. Российские банкиры намерены извлечь прибыль из интереса своих соотечественников к испанской недвижимости.

В связи с ростом спроса на жилье со стороны российских граждан банки РФ планируют войти в данную сферу бизнеса, чтобы привлечь клиентов, заинтересованных в покупке испанской недвижимости. Для этого российские финансовые организации могут приобрести некоторые отделения испанских банков. Об этом рассказал глава Ассоциации российских банков (АРБ) Гарегин Тосунян, выступавший на днях на российско-испанской конференции в Барселоне.

Как сообщалось ранее, в рамках встречи в Барселоне, которая была посвящена вопросам двустороннего сотрудничества, Тосунян не стал отрицать возможность покупки испанских банковских отделений российскими финансовыми организациями. Нынешний уровень цен является вполне доступным, однако решения подобного рода "зависят от каждого банка", отметил он.

В пресс-релизе АРБ говорится, что «на конференции был рассмотрен широкий круг вопросов, касающихся дальнейшего развития экономических отношений между Россией и Испанией, в частности, перспективы сотрудничества в финансовой сфере, совершенствование законодательства в экономической и финансовой области двух стран и т.п».

Газета Cinco Días напоминает, что данные, собранные регистраторами недвижимости в прошлом году, говорят о том, что 8,12% проданного в прошлом году жилья пришлось на долю иностранцев. Эта цифра существенно отличается от показателей в 6,04%, зарегистрированных в 2011 году, и в особенности – от данных 2009 года, когда они приобрели всего 4,24% недвижимости. Так, в прошлом году объем покупок жилья, совершенных гражданами зарубежья, практически вернулся к отметке 2007 года.

Англичане по-прежнему остаются лидерами – на их долю приходится 16,63% от общего числа операций с участием иностранцев. За ними следуют французы (9,96%), которые занимают практически одинаковые позиции с россиянами (9,62%).

В то время как большинство покупок проводится на рынке вторичного жилья, представители некоторых национальностей предпочитают недвижимость в новостройках. Это граждане тех стран, жители которых имеют наиболее высокую покупательскую способность – Нидерландов (58,61% покупок жилья в новостройках), России (56,82%), Швеции (54,69%), Бельгии (52,96%), Норвегии (52,83%) и Великобритании (52,1%).

Наиболее состоятельные покупатели делают выбор в пользу квартир и домов, имеющих большую площадь (от 100 квадратных метров и выше). Здесь также лидируют россияне (40% сделок), голландцы ( 49,59%), норвежцы (43,46%), швейцарцы (43,04%), англичане (38,24%), датчане и немцы (36%).

Среди автономных сообществ самым популярным направлением являются Балераские острова, где 1 из 4 объектов недвижимости покупают иностранцы (24,95%). За ними следуют Канары (22,11%), Валенсия (18,01%), Мурсия (11,24%), Каталония (9,34%) и Андалусия (8,86%). Среди провинций лидируют Аликанте (33,39%), Тенерифе (27,19%) и Жирона (25,35%).