Стоимость аренда жилья в Испании за год снизилась на 5,6%

В июне 2021 года цены на аренду жилья в Испании упали на 5,6% в годовом исчислении и составила в среднем €10,7 за м² в месяц, согласно данным портала недвижимости Idealista

В разрезе автономных сообществ, наибольший рост стоимости аренды отмечен в Кантабрии (+5,2%), Ла-Риохе (+4,9%), Кастилии-Ла Манча (+4,9%) и Галисии (+4,7%), Наварре (+3,8%), Эстремадуре (+3,6%), Мурсии (+3,5%) и Астурии (+1,9%).

На Балеарских островах было зарегистрировано самое большое падение за последние 12 месяцев (-10,7%). Следом идут Мадрид (-10,5%) и Каталония (-9,3%).

Мадридское Сообщество и Каталония остаются самыми дорогими регионами для аренды жилья – €13,7 за м² в месяц и €13,4 за м² в месяц, соответственно. За ними следуют Страна Басков (€12,1), Балеарские острова (€11,7) и Канарские острова (€10). На противоположном конце шкалы находятся Эстремадура (€5,4), Кастилия-Ла-Манча (€5,9) и Мурсия (€6,8).

В 36 провинциях Испании цены на аренду жилья выросли за последние 12 месяцев. Наибольший рост отмечен в Куэнке (+11,7%), Понтеведра (+8,9%), Паленсия (+7,3%), Жирона (+7%), Теруэль (+6,8%) и Уэльва (+6,5%). Наибольшее падение произошло на Балеарских островах (-10,7%), Мадрид (-10,5%) и Барселона (-10%).

Рейтинг самых дорогих провинций возглавляют Барселона (€13,9 за м² в месяц), Мадрид (€13,7) и Гипускоа (€13,6). Напротив, Хаэн – самая дешёвая провинция для аренды жилья (€5), за ней следуют Касерес, Замора и Сьюдад-Реаль (по €5,2), Луго (€5,3) и Куэнка (€5,3).

Среди столиц провинций более всего за последний год выросла арендная плата в Куэнке (+10,8%). Следом за ней идут Мелилья (+7,5%), Сория (+7,2%) и Альмерия (+7%).

Наибольшее падение наблюдалось в шести крупных городах, где рынок был наиболее динамичным до пандемии. В Барселоне этот спад был наиболее заметным (-13,2%), за которой следуют Мадрид (-12,4%), Пальма (-8,5%), Малага (-8,1%), Севилья (-7,6%), Валенсия (-6,3%), Аликанте (-4,7%), Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (-4,6%) и Понтеведра (-3,8%).

Мадрид, Барселона и Сан-Себастьян – самые дорогие столицы регионов - (€14,5 за м² в месяц во всех трёх случаях). На четвёртом месте находится Бильбао (€12,4), на пятом – Пальма (€11). На противоположном конце рейтинга – Сьюдад-Реаль и Замора (€5,5), Касерес (€5,6), Луго и Авила (по €5,7).