В крупных городах Испании зафиксировано существенное снижение цен на жильё

В апреле текущего года средняя стоимость аренды квартиры в Испании площадью 104 квадратных метров (средняя площадь квартиры, которую обычно снимают в стране) составила 960 евро в месяц, что на 3,52% меньше, чем в апреле 2020-го, согласно отчёту портала недвижимости pisos.com. При этом в Мадриде и Барселоне падение цен стало куда более существенным

Так, за год в Барселоне аренда подешевела на 17,3%, а в Мадриде — на 14,9%. Также сильно упали цены в Кадисе (на 18%), Пальме-де-Майорка (16,44%), Севилье (16,28%), Малаге (16,12%).

Впрочем, есть города, где зафиксирован рост цен. Среди них — Уэска (+ 13,56%) и Теруэль (+ 11%).

Самыми дорогими столицами провинций для аренды недвижимости в Испании остались Мадрид (1642 евро в месяц), Барселона (1551 евро в месяц) и Сан-Себастьян (1224 евро в месяц).

Самым доступным для аренды городом признан Сьюдад-Реаль, где 100-метровую квартиру можно снять за 436 евро в месяц. Также бюджетно можно арендовать жильё в Теруэле (473 евро) и Саморе (480 евро).

Среди автономных сообществ самыми дорогими являются Сообщество Мадрид, где средняя цена аренды составила 1583 евро в месяц, Каталония (1342 евро) и Балеарские острова (1292 евро). Самыми бюджетными — Эстремадура (445 евро), Кастилия-ла-Манча (558 евро) и Галисия (606 евро).

В годовом выражении наибольшее падание цен на аренду наблюдалось в Сообществе Мадрид (-13,42%), на Балеарских и Канарских островах (-12,48% и 10,21%, соответственно).

Напротив, Наварра (+5,72%), Каталония (+4,46%), Андалусия (+4,30%) и Ла Риоха (+ 2,22%) стали единственными регионами, где зафиксирован рост аренды жилья.