Испании зафиксировано резкое падение цен на аренду жилья

Средняя цена за аренду жилья в Испании в конце первого квартала 2021 года составляла 958 евро в месяц, что на 0,21% меньше по сравнению с февралем и на 4,37% меньше, чем год назад.

Данные, опубликованные порталом недвижимости Pisos.com, показывают, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снижение достигло двузначных цифр в 13 провинциальных столицах, в том числе в нескольких из них упало более на15%.

Так, арендная цена жилья упала за год в Барселоне на 16,96%, в Мадриде на 14,96%, в Малаге - на15,6%, в Пальма-де-Майорка - на 14,71% и в Севилье - на 16,06%. В Валенсии цена снизилась на 12%, в Санта-Крус-де-Тенерифе - на 7,39%, а в Лас-Пальмасе - на 3,74%.

Несмотря на заметное падение цен, Мадридское сообщество остаётся во главе рейтинга автономий со средней арендной платой в 1.550 евро в месяц, опередив Каталонию (1.333 евро), Балеарские острова (1.294 евро) и Страну Басков (1.206 евро).

Среди столиц провинций больше всего выросли цены за год в Теруэле (10,01%), Уэске (8,81%) и Луго (7,36%).Напротив, наибольшее снижение произошли в Кордове (-17,89%), Барселоне (-16,96%) и Кадисе (-16,24%).

Самая высокая арендная плата среди столиц провинций зафиксирована в Мадриде – 1.650 евро в месяц. Далее следуют Барселона (1.596 евро), Сан-Себастьян (1.246 евро), Бильбао (1.163 евро) и Пальма-де-Майорка (1.153 евро).

Параллельно с этим, согласно данным портала недвижимости Fotocasa о продаже вторичного жилья, Испания завершает первый квартал 2021 года с квартальным ростом цен на 1,1% и ростом на 2,9% в годовом исчислении. В результате этих повышений, зафиксированных в марте, средняя цена выставленного на продажу жилья составила 1.897 евро за квадратный метр.