Аликанте лидирует в национальном рейтинге провинций по доли покупок жилья иностранцами

Валенсийское сообщество было третьим регионом Испании с наибольшим объемом продаж жилья в 2020 году после Андалусии и Каталонии, с долей рынка 14,7 %. Кроме того, Сообщество было вторым по зарубежному спросу на недвижимость, вдвое превысив средний показатель по стране, согласно данным Ассоциации регистраторов недвижимости, торговой и движимой собственности Испании и Департамента Валенсии.

Всего в 2020 году в Валенсийском сообществе было зарегистрировано 59.482 операций по покупке жилых объектов, что на 20,8% меньше по сравнению с 2019 годом. В том числе 50.659 сделок приходились на вторичное жилье и 8.823 - на новое жилье.

Аликанте была третьей испанской провинцией по количеству операций (28.756) после Мадрида и Барселоны, Валенсия - четвертой (23.856), а Кастельон зарегистрировал 6.870 операций.

В абсолютном выражении в Испании в 2020 году было зарегистрировано 419.898 продаж жилья, что на 16,7% меньше, чем в предыдущем году.

На четыре региона (Андалусия, Каталония, Валенсия и Мадрид) суммарно приходилось 64% от общего числа операций, зарегистрированных в Испании за прошлый год.

Тем не менее, Валенсийское сообщество завершило 2020 год как лидер по количество продаж жилья на тысячу жителей. С показателем 11,9 оно опередило такие регионы, как Ла-Риоха (10,2), Мурсия (9,9) или Андалусия (9,8).

Провинция Аликанте возглавила рейтинг во всей Испании благодаря показателю продаж 15,3 на тысячу жителей, в то время как Кастельон занял шестое место с 12, а Валенсия получила показатель 9,3.

Ограничения мобильности и экономической активности также повлияли на внешний спрос на жилье в Испании, который упал на 25% до 11,3% от общего объёма продаж (12,6% в 2019 году), достигнув 47.500 операций, по сравнению с 63.000 годом ранее.

Валенсийское сообщество находится на втором месте по количеству покупок иностранцами (23,34%), уступая только Балеарским островам (29,6%). Далее следуют Канарские острова (22,8%) и Мурсия (18,8%).

Британцы по-прежнему лидируют по спросу в регионе, за ними следуют бельгийцы, французы, шведы, немцы, русские, голландцы, румыны, марокканцы и алжирцы.

Провинция Аликанте, он занимает первое место в национальном рейтинге с долей покупок жилья иностранцами (37,2%), в то время как Кастельон был выше среднего показателя по стране (12,3%), а Валенсия получила 10%.

Только 7% покупок, сделанных иностранными гражданами в Испании, были на сумму, равную или превышающую 500.000 евро (6,1% в 2019 году), в то время как в регионе этот процент упал до 2,3%. 34,3% этих покупок приходились на граждан стран, не входящих в ЕС, по сравнению с 36,1% в 2019 году.