В Испании зафиксировано самое большое снижения числа ипотек с февраля 2014 года

Согласно данным, опубликованным сегодня Национальным институтом статистики (INE), в январе 2021 года в Испании было выдано 27.518 новых ипотечных кредитов на жилье, что на 31,6% меньше, чем в том же месяце 2020 года. Январское снижение числа ипотек текущего года стало самым большим с февраля 2014 года.

Необходимо помнить, что INE в своей статистике пользуется данными из записей Реестра прав собственности и с момента подписания ипотеки у нотариуса до ее регистрации в Реестре проходит от одного до трёх месяцев.

По сравнению с предыдущим месяцем число подписанных ипотечных договоров на жилье выросло на 5,3%.

Средняя сумма одного банковского кредита в первом месяце 2021 года составила €129.003, что на 13,5% больше, чем в январе 2020-го. Общий же объем заемных средств за год снизился на 22,4%, составив €3,550 млрд.

Средняя банковская ставка по ипотеке оставила в январе 2,47%, что на 2,83% меньше прошлогоднего январского показателя, тогда она составляла 2,54%.

48,8% ипотечных кредитов на жильё было выдано под плавающий процент (tipo variable), который зависит от европейской межбанковской ставки предложения (Euribor), и 51,2% - под фиксированный (tipo fijo). Средняя процентная ставка для ипотеки с переменной ставкой составила 2,17%, по сравнению с 2,81% - для ипотеки с фиксированной ставкой.

Все регионы Испании показали в январе годовое снижение числа ипотечных займов. Антилидером по этому показателю стали Балеарские острова – здесь зарегистрирован падение ипотеки на 57,0% год к году. Далее следуют Астурия (-50,1%) и Мадрид (-49,8%).

В абсолютных величинах лидерами по числу ипотечных займов в январе 2021 года являются Андалусия (5.591 операция на общую сумму €614 млн.), Каталония (4.690 сделок, €758 млн.), Мадрид (4.349, €781 млн.) и Валенсия (2.899, €283 млн.).