Сколько в Испании пустующего жилья?

Последние официальные данные по количеству пустующих объектов в стране содержатся в переписи населения и жилья на 2011 год, которую Национальный институт статистики (INE) обнародовал в 2013 году. В то время число пустующих домов в Испании достигло 3,4 миллиона единиц, что на 10,8% больше, чем в 2001, отмеченных в предыдущей переписи.

   На 2011 год в Испании насчитывалось 25,2 млн. жилых объектов, из которых 13,7% были не заселенными. Чуть более пятая часть таковых - почти 736.900 единиц или 21,4% находились в зданиях, построенных за предыдущие 10 лет (2001-2011 годы), а 29,7% – в зданиях, которым больше 50 лет.

   84,9% пустующих домов были в хорошем состоянии, в то время как почти 520.000 – непригодны для жизни.

Таким образом, три из четырех домов не могли быть сданы в аренду либо из-за плохого состояния, либо из-за их большого возраста здания, либо из-за того, что находились в городе со слабой экономикой.

   В период с 2001 по 2011 год число незанятых домов увеличилось на 336.943 единицы. Но в некоторых общинах, таких как Балеарские острова (-16,7%), Страна Басков (-14%), Мадрид (-14,1%) или Каталония (-1%) – снизилось.

   -Больше всего пустых объектов было в Галисии (18,6%), Ла-Риохе (18%) и Мурсии (16,6%), меньше всего – в Стране Басков (8%), Мадриде (9,1%), Наварре (11,5%) и Каталонии (11,6%).

На сегодняшний день точное количество пустых домов в Испании остаётся неизвестным из-за отсутствия более актуальных данных. Следующая перепись произойдёт в 2021 году и будет известна в 2023 году. При этом всё же можно сделать выводы, отталкиваясь только от количества непроданного нового жилья, опираясь на данные Министерства транспорта, мобильности и городской среды на 2019 год.

На 31 декабря 2019 года число пустующих новых объектов в стране было на уровне 457.109 единиц, постепенно снижаясь с 2009 года, когда уровень достигал 649.780.

   По данным министерства, запасы увеличиваются в Мадриде, Каталонии, на Канарских островах, в Астурии и Ла-Риохе, в то время как в остальных общинах уменьшаются. В Стране Басков и на Балеарских островах отмечается падение более чем на 10%.

   В Валенсии, Каталонии и Андалусии к началу 2020 года находилось 49,6% всех непроданных в Испании запасов. Географически, больше всего таковых было на побережье Средиземного моря, а также в Мадриде и Толедо.

Другие данные представил статистический ежегодник от компании недвижимости RR Acuña y Asociados. В 2020 году общий запас жилья в стране упал на 6,9%, до 859.000 домов. Причём эксперты полагают, что эта цифра будет расти и к 2023 году может достигнуть миллиона.