Ставка Euribor составила минус 0,505% в январе 2021 года

Ставка 12-месячного Euribor, наиболее широко используемый показатель для расчета ипотеки с переменной процентной ставкой в Испании, снижается восьмой месяц подряд после трёхмесячного роста, и достиг в январе 2021 года самого минимального значения в 23-х летней истории (минус 0,505%). Кроме того, среднемесячный показатель Euribor оказался ниже порога -0,5%, установленного депозитной системой Европейского центрального банка (ЕЦБ).

Предыдущий исторический минимум Euribor зафиксирован месяц назад, в декабре 2020 года, когда его средняя ставка составила минус 0,497%.

Эксперты связывают нисходящий разворот индикатора с новой интервенцией Европейского центрального банка (ЕЦБ), который в начале июня объявил о расширении своей программы монетарного стимулирования в еврозоне из-за воздействия Covid-19, с целью ослабить напряженность на межбанковском рынке.

Поскольку год назад, в январе 2020 года, Euribor был выше (-0,253%), чем в январе текущего года (-0,505%), эта разница на 0,213 процентных пункта уменьшает ежемесячные платежи за ипотеку. Например, для ипотеки от 150.000 евро сроком на 25 лет и с дифференциалом Euribor + 1% ежемесячная комиссия уменьшится примерно на 17 евро в течение следующего года или суммарно почти на 200 евро в год (в случае, если пересмотр банковской комиссии производится раз в год в январе месяце).

Это обновление, очевидно, относится только к ипотечным кредитам с переменной процентной ставкой с Euribor в качестве справочного индекса.

Euribor пережил в предыдущем году несколько потрясений, поскольку кризис, связанный коронавирусом, высветил в середине марта напряженность на межбанковском рынке из-за увеличения финансовых рисков среди банков. Неопределенность из-за пандемии вызвала внезапный рост индекса, который на закрытие марта составил -0,266%, а затем поднялся до -0,108% в апреле и -0,081% - в мае, приблизившись к нулевому порогу. Вмешательство ЕЦБ в начале июня, когда он расширил свою специальную программу закупок, препятствуя влияние Covid-19 на экономику, снизило номинальную ипотечную ставку в июне до значения -0,147%, которая продолжала также снижаться в июле, августе, в сентябре, октябре, ноябре, декабре и январе текущего года.