Средняя банковская ставка по ипотеке в Испании в сентябре 2020 года обновила исторический минимум и составила 2,44%.

Согласно данным, опубликованным сегодня Национальным институтом статистики (INE), в сентябре 2020 года в Испании было выдано 26.878 новых ипотечных кредитов на жилье, что на 18,4% больше, чем в том же месяце 2019 года. Ипотечный рынок демонстрирует положительную динамику в годовом исчислении после падения в течение шести предыдущих месяцев подряд: в марте на 14,6%, апреле на 18,4%, мае на 27,6%, июне на 12,7%, июле на 23% и августе на 3,4%.

Необходимо помнить, что INE в своей статистике пользуется данными из записей Реестра прав собственности и с момента подписания ипотеки до ее регистрации в Реестре проходит от одного до трёх месяцев.

По сравнению с предыдущим месяцем число подписанных ипотечных договоров на жилье выросло на 35,6%.

Средняя сумма одного банковского кредита в девятом месяце 2020 года составила €135.035, что на 1,0% меньше, чем в сентябре 2019-го. Общий объем заемных средств вырос за год на 17,2%, составив €3,629 млрд.

Средняя банковская ставка по ипотеке в сентябре 2020 года обновила исторический минимум и составила 2,44%, что на 3,28% ниже прошлогоднего сентябрьского показателя, когда она составляла 2,52%.

51,5% ипотечных кредитов на жильё было выдано под плавающий процент (tipo variable), который зависит от европейской межбанковской ставки предложения (Euribor), и 48,5% - под фиксированный (tipo fijo). Средняя процентная ставка для ипотеки с переменной ставкой составила 2,12%, по сравнению с 2,84% - для ипотеки с фиксированной ставкой.

Шестнадцать из семнадцати регионов Испании показали в сентябре годовой рост числа ипотечных кредитов на жилье. Наибольший рост ипотек зафиксирован в Эстремадуре (+173,4%), Арагоне (+77,5%) и в Кантабрии (+76%). В свою очередь, Наварра стала единственной автономией, где произошло снижение числа ипотек (-20,6%).

В абсолютных величинах лидерами по числу ипотечных займов в сентябре 2020 года являются Мадрид (5.077 операций на общую сумму €1.000,6 млн.), Андалусия (5.030 сделок, €595,1 млн.), Каталония (3.968 сделок, €638,3 млн.) и Валенсия (2.867, €300,7 млн.).