Ставка 12-месячного Euribor на 01 июля 2020 года составила минус 0,147%

Ставка 12-месячного Euribor, наиболее широко используемый показатель для расчета ипотеки с переменной процентной ставкой в Испании, после трёхмесячного роста снизился в июне 2020 года до величины минус 0,147%, по сравнению с минус 0,081% - в предыдущем месяце.

Последнее падение Euribor было зафиксировано в феврале текущего года (до -0,288%), и далее он три месяца рос: в марте (до -0,266%), в апреле (до -0,108%) и в мае (до -0,081%).

Эксперты связывают нисходящий разворот индикатора с новой интервенцией Европейского центрального банка (ЕЦБ), который в начале июня объявил о расширении своей программы монетарного стимулирования в еврозоне из-за воздействия Covid-19, с целью ослабить напряженность на межбанковском рынке

Рынок считает, что рост Euribor с марта был «конъюнктурным», и прогнозирует, что эта позиция будет сохранена или даже уменьшится в ближайшие месяцы, в зависимости от развития пандемии. «Программа ЕЦБ продлится до 2021 года, что дает возможность для Euribor дольше оставаться в отрицательной плоскости, хотя мы не считаем, что исторический минимум августа 2019 года (-0,356%) будет снова побит» », - говорит директор Ипотека от iAhorro, Симона Коломбелли. По прогнозам аналитиков банка Bankinter, индекс закроется в 2020 году в диапазоне от -0,27% до -0,17%, а к 2021 году - от -0,15% до -0,05%. В более долгосрочной перспективе его значение останется близким к 0% в течение следующих пяти лет.

Поскольку год назад, в июне 2019 года, Euribor был ниже (-0,190%), чем в июне текущего года (-0,147%), эта разница на 0,043 процентных пункта увеличивает ежемесячные платежи за ипотеку, третий месяц подряд. Например, для ипотеки от 150.000 евро сроком на 25 лет и с дифференциалом Euribor + 1% ежемесячная комиссия вырастет на 3,29 евро в течение следующего года или суммарно 38,48 евро в год (в случае, если пересмотр банковской комиссии производится раз в год в июне месяце).

Это обновление, очевидно, относится только к ипотечным кредитам с переменной процентной ставкой с Euribor в качестве справочного индекса.