Средняя процентная ставка для ипотеки с переменной ставкой в Испании составила 2,13%

Согласно данным, опубликованным сегодня Национальным институтом статистики (INE), в апреле 2020 года в Испании было выдано 23.840 новых ипотечных кредитов на жилье, что на 18,4% меньше, чем в том же месяце 2019 года, и является самым низким для апреля с 2017 года. Ипотечный рынок демонстрирует отрицательную динамику в годовом исчислении второй месяц подряд, после падения показателя в марте на 14,6%.

Необходимо помнить, что INE в своей статистике пользуется данными из записей Реестра прав собственности и с момента подписания ипотеки до ее регистрации в Реестре проходит от одного до трёх месяцев.

По сравнению с предыдущим месяцем число подписанных ипотечных договоров на жилье снизилось на 9,6%.

Средняя сумма одного банковского кредита в четвёртом месяце 2020 года составила €125.338, что на 1,2% меньше, чем в апреле 2019-го. Общий же объем заемных средств за год снизился на 19,4%, составив €2,988 млрд.

Средняя банковская ставка по ипотеке в апреле 2020 года достигла исторического минимума и составила 2,48%, что на 3,63% ниже прошлогоднего апрельского показателя, тогда она составляла 2,57%.

48,4% ипотечных кредитов на жильё было выдано под плавающий процент (tipo variable), который зависит от европейской межбанковской ставки предложения (Euribor), и 51,6% - под фиксированный (tipo fijo). Средняя процентная ставка для ипотеки с переменной ставкой составила 2,13%, по сравнению с 2,86% - для ипотеки с фиксированной ставкой.

Среди регионов Испании только Мурсия показала в апреле годовой рост числа ипотечных кредитов на жилье: (+ 19,4%). Лидерами по числу снижений числа ипотек стали: Наварра (-67,1%), Кастилия – Ла Манча (-51,0%), Кантабрия (-40,7%) и Канарские острова (-40,7%).

В абсолютных величинах лидерами по числу ипотечных займов в апреле 2020 года являются Андалусия (5.580 сделки  на общую сумму €594,6 млн.), Каталония (4.210 операций, €645,6 млн.), Мадрид (3.995, €700,7 млн.) и Валенсия (2.852, €252,7 млн.).