Рынок жилья Испании показал крупнейшее за 11 лет падение в апреле 2020 года

Количество сделок купли-продажи жилых объектов в Испании, зарегистрированных в Реестре прав собственности, в апреле 2020 года, снизилось на 39,2% по сравнению с апрелем 2019 года и составило 25.042 операций, что является самым низким показателем в этом месяце с 2014 года и самым низким показателем за любой месяц с августа 2014 года.

Национальный институт статистики (INE), опубликовавший эти данные, отмечает, что наряду с этим крупнейшим за 11 лет снижением, продажи жилья второй месяц подряд фиксируют отрицательные годовые показатели после падения в марте на 18,6%.      

В месячном выражении активность на рынке жилой недвижимости снизилась на 28,1%.

На рынок вторичного жилья пришлось 82,3% от общего числа сделок купли-продажи апреля 2020 года, где было продано 20.603 объекта с годовым падением 38,8%, крупнейшим за 11 последних лет. С другой стороны, продажи новостроек снизились за год на 41,3%, до 4.439 операций (минимум с 2007 года).

За первые четыре месяца 2020 года суммарный объем купли-продажи недвижимости достиг отметки в 150.879 операций, что на 14,4% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. 

Среди испанских автономий больше всего покупок жилья было зарегистрировано в Андалусии (5.298). Далее следуют Каталония (4.304), Валенсия (3.845) и Мадрид (6.662).

Продажи жилья в апреле текущего года снизились во всех испанских автономиях. Наибольшее годовое падение зафиксировано в Наварре (-66,8%), Эстремадуре (-65,7%) и Канарских островах (-60,8%), а наименьшее - в Риохе (-20,8%) и Кантабрии (-25,0 %).

По количеству продаж жилья на каждые 100 тыс. населения региона безоговорочно лидируют Валенсия с показателем 97 сделок, Ла Риоха (92) и Андалусия (80).