Доля ипотечных кредитов, выданных в Испании под фиксированный процент, стала самой высокой с 2006 года

Согласно данным, опубликованным вчера Национальным институтом статистики (INE), в марте 2020 года в Испании было выдано 26.382 новых ипотечных кредитов на жилье, что на 14,6% меньше, чем в том же месяце 2019 года, и стал самым низким для марта с 2016 года.

Необходимо помнить, что INE в своей статистике пользуется данными из записей Реестра прав собственности и с момента подписания ипотеки до ее регистрации в Реестре проходит от одного до трёх месяцев.

По сравнению с предыдущим месяцем число подписанных ипотечных договоров на жилье снизилось на 26,8%.

Средняя сумма одного банковского кредита в третьем месяце 2020 года составила €127.888, что на 1,6% больше, чем в марте 2019-го. Общий же объем заемных средств за год снизился на 13,3%, составив €3,374 млрд.

Средняя банковская ставка по ипотеке в марте 2020 года составила 2,56%, что на 2,3% ниже прошлогоднего мартовского показателя, тогда она составляла 2,62%.

47% ипотечных кредитов на жильё было выдано под плавающий процент (tipo variable), который зависит от европейской межбанковской ставки предложения (Euribor), и 53% - под фиксированный (tipo fijo). Доля ипотек с фиксированной ставкой стала самой высокой с 2006 года. Средняя процентная ставка для ипотеки с переменной ставкой составила 2,21%, по сравнению с 2,92% - для ипотеки с фиксированной ставкой.

Только пять регионов Испании представили в марте рост числа ипотечных кредитов на жилье: Ла Риоха (+ 26,4%), Арагон (+ 17,9%), Кантабрия (+ 6,6%), Астурия (+ 6% ) и Мурсия (+ 5,6%). Лидерами по числу снижений ипотеки стали: Балеарские острова (-44,6%), Мадрид (-29,4%), Страна Басков (-25,6%) и Эстремадура (-22,9%).

В абсолютных величинах лидерами по числу ипотечных займов в марте 2020 года являются Андалусия (5.223 сделки  на общую сумму €555 млн.), Каталония (4.917операций, €767 млн.), Мадрид (4.417, €775 млн.) и Валенсия (2.183, €271 млн.).