Коронавирус пока не смог повлиять на рост стоимость аренды жилья в Испании

Средняя цена аренды жилья в Валенсийском сообществе снизилась в апреле текущего года на 0,1% по сравнению с мартом и выросла на 12,2% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, составив 8,57 евро за квадратный метр в месяц, согласно данным индекса недвижимости портала Fotocasa.

В валенсийских провинциях цена аренды в апреле снизилась на 1,1% в Кастельоне по сравнению с предыдущим месяцем и выросла на 9,8% по сравнению с апрелем 2019 года. В Валенсии также наблюдается снижение на 0,5% за март, а ежегодный прирост составил 12%. Стоимость аренды в Аликанте растет по сравнению с мартом на 1,9%, и в годовым выражении - на 15,1%.

В Испании в целом, средняя цена аренды жилья в апреле составила 11,02 евро за квадратный метр, что на 10,9% больше по сравнению с тем же месяцем предыдущего года, и на 1,7% больше по сравнению с мартом текущего года.

Портал недвижимости указывает, что это значение в апреле является пятым по величине ростом в Испании с декабря 2019 года, когда средняя цена за квадратный метр составляла 10,18 евро.

Директор по связям с общественностью Fotocasa Анаис Лопес отметил, что нынешняя ситуация, в которой находится страна из-за пандемии, «не заставляет арендодателей снижать цены на аренду». На самом деле, бум аренды будет продолжаться в 2020 году. «Нам может потребоваться несколько месяцев, чтобы увидеть прямое влияние коронавируса на цены аренды», добавил он.

В четырнадцати автономных сообществах в апреле зафиксировано увеличение стоимости аренды в месячном выражении, и лидирует здесь Галиция с ростом на 2,9%.

Далее следуют: Мурсия (+ 2,2%), Наварра (+ 2%), Эстремадура и Риоха (+ 1,9% в обоих), Мадрид (+ 1,6%), Андалусия (+ 1,5%), Астурия (+ 1,4%), Кастилия-Леон (+ 1,3%), Кантабрия (+ 1,2%), Балеарские острова и Страна Басков (+ 0,6% в обоих), Каталония (+ 0,3%) ) и Арагон (+ 0,2%). Напротив, снижение было зарегистрировано на Канарских островах (-1%), в Кастилье-Ла-Манча (-0,7%) и Валенсийском сообществе (-0,1%).

Что касается ценового рейтинга, то в топе с самыми дорогими арендными ставками находятся Мадрид (15,45 евро за квадратный метр в месяц) и Барселона (15,16 евро). За ним находятся Страна Басков (13,18 евро), Балеарские острова (13,06 евро) и Наварра (10,03 евро за квадратный метр).