Цены на новое жильё растут самыми быстрыми темпами с конца 2007 года

Средняя цена на жилье в Испании в первом квартале 2019 года выросла в годовом исчислении на 6,8%, что на две десятых больше, чем в предыдущем квартале, согласно индексу цен на жилье (IPV), опубликованному в минувшую пятницу Национальным институтом статистики (INE).

Средняя цена на вторичном рынке выросла на 6,2% в годовом исчислении, что на две десятых меньше, чем в предыдущем квартале. В случае новых домов их цена выросла в среднем на 10,4% за тот же период, почти на два с половиной пункта выше, чем в предыдущем квартале, и стала самой высокой с четвертого квартала 2007 года, незадолго от «взрыва пузыря» на рынке недвижимости.

Индекс цен на жильё (равен 100 пунктам для средней цены в 2015 году) показывает, что цены сегодня все еще ниже, чем в во время «мыльного пузыря». Так, в первом квартале текущего года он составил 128,3 пункта по сравнению с историческим максимумом 137,4 в третьем квартале 2008 года.

Стоимость жилья в годовом исчислении увеличилась во всех испанских регионах. Наибольший рост показали: Мадрид (9,7%), автономные города Сеута (9,1%) и Мелилья (8,5%), Каталония (7,6%) и Балеарские острова (7,3%).

Новостройки более всего подорожали в Эстремадуре (14,1%), Мадриде (13,4%), Каталонии (11,9%) и Кантабрии (11,8%).

В категории вторичное жильё наибольший рост цен зафиксирован в Мадриде (9,0%), Каталонии (7,2%) и на Балеарских островах (7,1%).