Средняя банковская ставка по ипотеке в Испании составила 2,62% в феврале 2019 года

Оживление активности на рынке жилой недвижимости Испании в начале текущего года продолжает стимулировать подписание новых ипотечных кредитов. Это нашло подтверждение в последних данных, опубликованных сегодня Национальным институтом статистики, которые зафиксировали в феврале 2019 года 31.018 новых займов на приобретение жилья, что на 9,2% больше, чем в тот же период прошлого года.

По сравнению с предыдущим месяцем число подписанных ипотечных договоров на жилье снизилось на 15,8%.

Средняя сумма одного банковского кредита во втором месяце 2019 года составила €123.911, что на 2,9% больше, чем в феврале 2018-го. Общий же объем заемных средств за год увеличился на 12,3%, составив €3,843 млрд. Тем не менее, эта цифра весьма далека до тех рекордных месячных объёмов банковских субсидий на ипотеку (свыше €18 млрд.) во времена раздувания «мыльного пузыря» на рынке недвижимости 2003-2010 годов.

Средняя банковская ставка по ипотеке в феврале 2019 года составила 2,62%, что на 1,1% меньше прошлогоднего февральского показателя, тогда она составляла 2,65%.

Почти две трети ипотек (58,2%) было выдано под плавающий процент (tipo variable), который зависит от европейской межбанковской ставки предложения (Euribor), и 41,8% - под фиксированный (tipo fijo).

Большинство регионов Испании показали в феврале годовое увеличение числа ипотечных займов. Лидером по этому показателю стали Астурия ф– здесь зарегистрирован рост ипотеки на 56,9% год к году. Далее следуют Ла Риоха (+41,3%) и Кастилья – Ла Манча (+32,6%). Снижение ипотеки зафиксировано только на Балеарских островах (-19,3%),в Наварре (-10,6%), Кантабрии (-10,3%), в Галисии (-5,7%), Мурсии (-3,1%) и Андалусии (-2,8%).

В абсолютных величинах лидерами по числу ипотечных займов в феврале 2019 года являются Мадрид (6.373 операций на общую сумму €1,015 млрд.), Каталония (5.448, €838 млн.), Андалусия (5.179 сделок, €559 млн.) и Валенсия (3.410, €319 млн.).