Район Campanar стал лидером по росту цен на жильё в Валенсии

В первом квартале 2019 года в Валенсийском сообществе был зафиксирован самый большой рост цен на вторичное жильё среди испанских автономий, согласно ежеквартальному отчету портала недвижимости www.pisos.com.

Средняя цена на квадратный метр в марте 2019 года составила 1456 евро, что на 4,7% больше по сравнению с декабрем 2018 года. В годовом исчислении рост составил 9,87%, в то время как месячный рост составил 0,63%.

Что касается столиц провинций Валенсийского Сообщество, то Валенсия показала небольшое квартальное падение стоимости жилья (-0,73%), в то время как цены в Кастельоне и Аликанте выросли на 2,77% и 1,37%, соответственно.

Среди испанских провинций Валенсия стала пятой по квартальным темпам роста цен (4,12%), а Аликанте – шестой (3,77%). Кастельон (2,73%) рос менее интенсивно. В годовом исчислении Аликанте (10,91%) была двенадцатой испанской провинцией по темпам роста цен, Валенсия (7,33%) и Кастельон (6,90%) росли более умеренно.

Что касается цен на вторичное жильё, Аликанте (1.676 евро / м2) был одиннадцатой самой дорогой провинцией Испании, в то время как Валенсия (1.293 евро / м2) и Кастельон (1.168 евро / м2) были несколько дешевле. 

В столице Валенсийского сообщества самый большой квартальный рост цен на вторичное жильё был зафиксирован таких районах, как  Campanar (8,99%), Pobles del Nord (8,98%) и Jesús (8,55%). Напротив, квартальное снижение стоимости жилья было отмечено  в Poblats Marítims(-3,27%), Patraix (-3,09 %), Algirós (-2,63%) и Ciutat Vella (-1,55%). По сравнению с первым кварталом прошлого года больше всего выросли цены в районах Jesús (28,83%), Quatre Carreres (22,31%) y La Saïdia (21,19%).

Crevillent в провинции Аликанте стал восьмым испанским муниципалитетом, где цены росли больше всего в первом квартале (19,64%). Напротив, в Petrer (Аликанте) отмечен самый значительный спад в стране (-15%). 

Paiporta (Валенсия) стал лидером автономии по росту цен в годовом выражении (+ 41,97%).

Moraira (Аликанте) в был в марте 2019 года самым дорогим муниципалитетом в Валенсийском Сообществе (2.735 евро / м2), в то время как Carcaixent (Валенсии ) с 632 евро / м2 стал самым бюджетным в автономии и пятым - в Испании.