Покупка жилья в Испании иностранцами выросла на 5,6%

В первом полугодии 2018 года число сделок по купле жилой недвижимости иностранцами в Испании увеличилось в годовом исчислении на 5,6%. За этот период было зарегистрировано 53 359 покупок, что составляет 18,7% от общего объема совершенных транзакций (285.822 сделки), согласно данным Генерального совета нотариусов Испании.

Самыми многочисленными зарубежными покупателями остаются британцы, которые заключили с января по июнь текущего года 7.613 договоров купли-продажи (+8,8% за год). Их доля среди остальных иностранцев на рынке недвижимости Испании достигла 14,3%. Интересно, что продажи выходцам с Туманного Альбиона взлетели на 13% с июня 2016 года, когда был проведен референдум по Брекситу. Следом идут французы (4.211), немцы (4.138) и румыны (3.872).

Общая доля покупателей из стран ЕС составила 66,7%, а остальные 33,3% пришлись на представителей стран остального мира. Среди них лидировали марокканцы (6,9%), китайцы (4,2%) и россияне (3,2%).

Наибольшую динамику спроса в годовом выражении показали марокканцы (+28,8%), ирландцы (+24,7%), датчане (+18,2%) и россияне (+13,8%). А самый значительный спад продемонстрировали швейцарцы (-13,2%).

Статистика показала, что побережье Испании пользуется самой большой популярностью среди иностранных покупателей. Продажи жилья на Канарских островах, Коста-Бланке, Коста-дель-Соль и в Каталонии стремительно растут. Что касается регионов, то Валенсия лидирует по числу сделок с жильём (15.613), здесь проходила каждая третья сделка с недвижимостью. На втором месте оказалась Андалусия (9.737), далее – Каталония (7.570) и Мадрид (4.911).

Что касается цен на покупаемое иностранцами жильё, то здесь лидирует Балеарские острова (2.790 евро/м²). В тройке лидеров находятся, также, Мадрид (2.178 евро/м²) и Страна Басков (2.100 евро/м²).

Самое дорогое жильё покупают жители США (2.312 евро/м²), Дании (2.273 евро/м²) и Швеции (2.273 евро/м²). Любопытно, что в 2007-2011 годах лидерами в этой категории были россияне. Самое бюджетное - марокканцы (759 евро/м²), румыны (926 евро/м²) и эквадорцы (973 евро/м²).