Рынок недвижимости Испании в апреле вновь вернулся на траекторию роста

Количество сделок купли-продажи жилых объектов в Испании, зарегистрированных в Реестре прав собственности, в апреле 2018 года выросло по сравнению с апрелем 2017 года на 29,7% и составило 42.014 операций, согласно данным, опубликованным Национальным институтом статистики (INE).

Рынок жилой недвижимости показывал рост в 25-ти из последних 27- ми месяцев (уменьшение в этот период было зафиксировано только в апреле 2017 года и марте 2018 года из-за эффекта Пасхи, когда офисы регистраторов права собственности на объекты недвижимости закрыты, и регистрация сделок переносится на более позднее время.). Тем не менее, текущий показатель продаж жилья пока ещё далёк от цифры, зафиксированной в период рыночного бума  (83 713 единиц в январе 2007 года). 

Апрельский рост продаж в годовом выражении оказался самым высоким в исторической серии, начатой в 2007 году..

В месячном выражении активность на рынке жилой недвижимости выросла на 6,2%.

На рынок вторичного жилья пришлось 81,3% от общего числа сделок купли-продажи апреля 2018 года, где было продано 34.909 объектов с годовым ростом 29,8%. С другой стороны, продажи новостроек увеличились за год на 29,3%, до 7.105 операций.

За первые четыре месяца 2018-го суммарный объем купли-продажи недвижимости достиг отметки в 170.362 операций, что на 15,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года. 

Среди испанских автономий больше всего покупок жилья было зарегистрировано в Андалусии (8.181). Далее следуют Мадрид (6.648), Каталония (6.521) и Валенсия (6.172).

Продажи жилья в апреле текущего года выросли во всех испанских автономиях. Наибольший годовой рост зафиксирован в Ла Риоха (+59,1%), Мурсии (+50,2%) и Кастилье – Ла Манча (+48,7%).

По количеству продаж жилья на каждые 100 тыс. населения региона безоговорочно лидируют Валенсия с показателем 158 сделки, Мадрид (130) и Балеарские острова (126).