Валенсия – самый быстрорастущий рынок жилья в Испании

В последние несколько лет Валенсия стала весьма привлекательным городом для инвесторов после падения цен на недвижимость, а также снижения сделок купли-продажи в период кризиса конца прошедшего десятилетия.

Последние данные показывают, что объем сделок по продаже недвижимости в первом квартале 2018 года увеличился на 20% в сравнении с аналогичным периодом 2017 года. Количество иностранных покупателей выросло с 10% в первом квартале 2017 года до 33% за тот же промежуток этого года.

В первом квартале 2018 года цены на недвижимость в Валенсии составляют менее половины от стоимости жилья в Барселоне и Мадриде в среднем – порядка €1.740 за квадратный метр, тогда как цены в Барселоне были на уровне €4.330, а в Мадриде - €3.540.

Средняя стоимость жилья в Валенсии выросла в годовом выражении на 13%. Наиболее популярными среди иностранных покупателей являются городские районы Эшампле (L'Eixample) и Эль-Пла-дель-Реал (El Pla del Real)- здесь жильё подорожало на 10% и 13% соответственно.

Данные также показали, что 58% покупателей приобретают недвижимость в Валенсии в качестве основного места жительства, в то время как 25% - как объект для отдыха и 8% - с целью инвестиций.

Растущая привлекательность Валенсии подтверждается недавними данными испанской Ассоциации Регистраторов: в 2017 году в Валенсии на долю иностранцев приходится 10% от общего объема продаж, по сравнению с 6% - в Мадриде и 9% - в Барселоне.

Эксперты рынка поясняет такую популярность столицы Валенсийского региона, помимо низких цен, также, наличием отличной инфраструктуры, особенно для семей с детьми. К тому же, сейчас Валенсия становится центром для бизнеса и инноваций: здесь расположены офисы таких ведущих компаний, таких как Ford, ВР, Mercadona и Caixabank.