В Валенсийской автономии в 2017 году было продано более 68 тысяч жилых объектов

Согласно официальным данным Ассоциации регистраторов недвижимости (Colegio de Registradores de la Propiedad), в 2017 году продажи жилых объектов в Валенсийском регионе увеличились за год на 17,8%, достигнув в общей сложности 68.167 транзакций, в том числе 58.786 сделок пришлось на ранее используемое жильё и 9.381 – на новое.

По провинциям Валенсийской автономии продажи жилья в Аликанте составили 34 631 операцию, в Валенсии - 26.437 и 7.099 - в Кастельоне.

В Испании в целом в 2017 году было совершено 464.233 сделок по купле-продаже жилья, что является самым высоким показателем за 2008 год, и на 15% больше, по сравнению с предыдущим годом.

Что касается показателя активности на рынке недвижимости, которая измеряет количество продаж жилья по отношению к числу населения, Валенсийский регион зарегистрировал 13,82 операции на тысячу жителей, опередив Балеарские острова (13,81), Канарские острова (10,86) и Мадрид (10,86). Аликанте заняла первое место среди испанских провинций с 18,75 операциями на тысячу жителей, за которыми следуют Малага и Жирона.

Иностранные граждане в 2017 году сделали 13% от общего числа покупок жилья в Испании, что составило более 61.000 операций. Валенсийская автономия была третьей в этом разделе с процентной долей в 27,44% иностранных покупок после таких автономий, как Балеарские и Канарские острова.

В отчете, подготовленном Ассоциацией регистраторов недвижимости, указаны другие показатели, такие как средняя сумма ипотечного кредита на покупку жилья в Испании, которая выросла за год на 5,7% до 118.027 евро в 2017 году.

По этому показателю – 86. 868 евро в среднем, Валенсия занимает третью от конца позицию, опережая только Мурсию и Эстремадуру

Что касается процентных ставок, то Валенсия стала четвертой среди автономий по количеству ипотечных займов с фиксированными ставками. 45,66% кредитов, подписанных с октября по декабрь, включали в себя фиксированные проценты. На всей территории Испании этот показатель составлял примерно 33%

Что же касается средней величины процентных ставок банковского кредита, то в Испании она составляла 2,3%, а в Валенсийском сообществе - 2,35%.