Валенсия сравнялась с Каталонией по количеству проданного жилья

Количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилых объектов в Испании в ноябре 2017 года выросло по сравнению с аналогичным месяцем 2016 года на 18,1% и составило 40.579 операций, согласно данным, опубликованным Национальным институтом статистики (INE).

Продажа домов седьмой месяц подряд имеет положительный тренд после снижения числа сделок в апреле, когда закончилась серия из четырнадцати месяцев подряд роста. Причём последние семь месяцев рост составлял двухзначное значение в годовом выражении: в мае продажи увеличились на 23%, в июне эта цифра составила 19,3%, в июле – 17%, в августе – 16%, а сентябре – 11%, в октябре – 25,7%.

В месячном выражении активность на рынке продаж жилой недвижимости повысилась на 9,0%.

На рынок вторичного жилья пришлось 81,6% от общего числа сделок купли-продажи ноября 2017 года, где было продано 33.100 объектов с годовым ростом 15,8%. С другой стороны, продажи новостроек увеличилась за год на 29,8%, до 7.479 операций.

За первые одиннадцать месяцев 2017-го года суммарный объем купли-продажи недвижимости показал годовой рост на 15,0% и достиг отметки в 432,3 тыс. операций. 

Среди испанских автономий больше всего покупок жилья в ноябре было зарегистрировано в Андалусии (8.457). Далее следуют Каталония (6.462), Валенсия (6.373) и Мадрид (5.769).

Продажи выросли в годовом выражении во всех автономиях, за исключением Эстремадуры (-9,7%) и Страны Басков (-1,3%). Наибольший годовой рост зафиксирован в таких регионах, как Арагон (+24,7%), Андалусия (24,3%) и Кастилья – Ла Манча (23,7%). Наиболее слабый рост показали: Астурия (+3,5%) и Кантабрия (+7,8%)

По количеству продаж жилья на каждые 100 тыс. населения региона безоговорочно лидируют Валенсия и (163) и Балеарские острова (138).

 Необходимо отметить, что указанные результаты основывались на данных после внесения в регистры собственности, а реальная статистика совершения сделок купли-продажи, отстаёт от неё на несколько месяцев, и, следовательно, пока не показывает влияние каталонского кризиса в секторе недвижимости. Таким образом, картина октябрьских покупок жилья в Каталонии будет отражена в январских – февральских отчетах регистраторов собственности.