La Caixa – лидер по продаже банковской недвижимости

Крупнейшие испанские банки Santander, BBVA, Popular, Sabadell и La Caixa за первые полгода продали 32 971 объект недвижимости, сообщает El Mundo.

Представители всех финансовых организаций положительно оценили работу своих филиалов, занимающихся вопросами недвижимости. Лидером по числу продаж оказался банк La Caixa, совершивший 9 189 операций; за ним следуют Santander (8 300), Sabadell (7 747), BBVA (6 617) и Banco Popular (1 065 сделок).

Деятельность всех пяти банков в сфере продажи недвижимости организована примерно одинаково: все они создали риелторские филиалы или внутренние «плохие» банки, в которых собраны недвижимые активы, изъятые у неплательщиков, а также кредиты, выданные девелоперам. Кроме того, управление этими активами было передано в независимые филиалы, которые занялись их продажей. В некоторых случаях речь идет о продаже этих филиалов.  

Крупнейшие банки Испании не предоставляют классификацию проданных объектов, не уточняют, сколько сделок пришлось на долю жилых объектов, гаражей, подсобных помещений, земель и торговых площадей. Их стоимость и размер скидки также не разглашаются. 

По окончании первого полугодия размер портфеля недвижимых активов пяти крупнейших банков страны оценивался в 22,041 млрд евро. По сведениям представителей банков, на долю BBVA приходится 6,081 млрд евро, La Caixa – 6,16 млрд, Santander – 3,618 млрд, Sabadell – 3,32 млрд и Popular - 2,862 млрд евро.