Валенсийский район L'Eixample имеет самую высокую в городе стоимость жилья

По итогам 2016 года единственными районами города Валенсия, где понизилась цена на недвижимость, являются Benimaclet и L'Eixample, согласно отчету, опубликованному на сайте портала Idealista.  Падение составило 1,1% и 0,4%, соответственно.

В противоположность им, район столицы региона Algirós показал наибольший рост за последние 12 месяцев - 11,3%. Далее следуют Quatre Carreres (10,3%), L'Olivereta (9,4%), Camins al Grau (8,6%) , La Saïdia (8,5%) и Poblats Maritims (6,4%).

В районе L'Eixample, несмотря на годовое падение стоимости недвижимости, цены на жильё остаются самыми высокими в городе (2.309 евро за квадратный метр). В тройку лидеров входят Ciutat Vella (2.282 евро/м²) и Pla del Real (2.118 евро/м²). Эти три района являются единственными, где цена за квадратный метр превысила две тысячи евро. В нижней части таблицы находятся L'Olivereta (947 евро за квадратный метр), Jesús  (964 евро) и Rascanya (992), как и большинство экономичных районов города Валенсия.

В целом, средняя цена на вторичном рынке города Валенсия выросла на 4,6% в течение 2016 г. Этот рост поднял цену за квадратный метр до 1504 евро. Несмотря на это, совокупный спад от пика цены, которая составляла во втором квартале 2007 года (2,802 евро / м²), составляет 46,3%.

В Валенсийской автономии, средняя цена за квадратный метр жилья по итогам 2016 года выросла на 2,5%, и составила 1186 евро/м². В провинции Валенсия также наблюдался рост цен на жилье за прошедший год на 1% (1164 евро / м²).

Что касается провинции Аликанте, то здесь цена увеличилась на 3,7%. Наибольший рост произошел в Orihuela (10,3%), Elche (8,1%) и Pilar de la Horadada (7,5%). В городе Аликанте цены также выросли на 4%.

Самое большое падение цен, был зарегистрировано в Castalla, где владельцы просят 12,6% меньше за свои дома, чем 12 месяцев назад.