В Испании замедлился рост продажи жилья

Количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилых объектов в Испании в июле 2016 года выросло по сравнению с июлем 2015 года на 1,1% и составило 33.084операций, согласно данным, опубликованным сегодня Национальным институтом статистики (INE).

В месячном выражении (июль по отношению к июню) продажи упали на 10,2%.

Снижение темпов роста сделок по жилой недвижимости связано с тем, что в июле месяце земельные кадастры приостановили регистрацию некоторых ипотечных договоров в рамках судебной практики Верховного суда Испании о недобросовестности ряда статей по процентной ставке за просрочку платежа. После приведения положений кредитных договоров требованиям фискальной власти, сделки войдут в реестр в ближайшие месяцы, вероятно, в августе и сентябре.

На рынок вторичного жилья пришлось 81,9% от общего числа сделок купли-продажи июля 2016 года, где было продано 27.089 объектов. Годовой рост этого сегмента составил 2,9%. С другой стороны, продажи новостроек уменьшилась за год на 6,5% до 5.995 операций. В месячном выражении оба сегмента показали снижение на 9% и 10,5%, соответственно.

 Среди испанских автономий больше всего сделок по покупке жилья было зарегистрировано в Андалусии (6.588) с годовым ростом на 0,4%. Далее следуют Каталония (5.911, +11,5%), Валенсия (4.889, -1,0%) и Мадрид (4.601, 0%).

Продажи выросли в 7 автономиях, а наибольший годовой рост зафиксирован в Астурии и Эстремадуре (по +21,4%), на Балеарских островах (+14,7%), в Каталонии (+11,5%). Лидерами снижения продаж стали: Ла Риоха (-23,1%), Наварра (-14,2%) и Кастилия и Леон (–12,4%).

По количеству продаж жилья на каждые 100 тыс. населения региона безоговорочно лидируют Валенсия с показателем 125 сделок и Балеарские острова - 123.