Мэрия города Валенсия представила изменение налога на прирост капитала (impuesto de plusvalía), который не только будет выше для тех, кто владеет недвижимостью менее двух лет, но и снизится для тех, кто которые продают недвижимость через 14 лет после ее приобретения. В частности, рассматриваемая реформа предполагает обновление коэффициента прибавочной стоимости.
Так, в соответствии с согласованной реформой, при продаже жилой недвижимости в Валенсии с кадастровой стоимостью 50.000 евро, налог на прирост капитала вырастет на 13% или примерно на 300 евро. В то время продавец, владеющий квартирой 14 лет и более, заплатит в среднем на 43% меньше, что будет означать экономию в размере 1000 евро.
По словам представителя мэрии, это обновление позволит бороться с « фондами-стервятниками, спекулянтами и теми, кто рассматривает жилье как товар, с помощью которого можно спекулировать и разбогатеть. Неудивительно, что это сдерживающая мера для всех, кто покупает дом с намерением перепродать его «менее чем через год, удвоив или утроив цену».
Таким образом, Валенсия стала первым в Испании городом, облагающим повышенным налогом спекулятивное владение жильем.
Средняя стоимость аренды жилья в стране составила €12,7 за м2 в месяц — на 12,6% больше по сравнению с аналогичным..
Валенсийское сообщество было регионом, в котором было зафиксировано наибольшее количество продаж жилья на единицу жителей в 2..
Продажи домов иностранцам продолжали демонстрировать отличные показатели в течение 2023 года, демонстрируя интенсивный рост д..