Число ипотек, выданных в Испании в июле 2022 года, достигло самого высокого показателя для этого месяца за 12 лет

Согласно данным, опубликованные сегодня Национальным институтом статистики (INE), число ипотечных займов, выданных кредитными организациями Испании в июле 2022 года, выросло на 2,3% по сравнению с аналогичным месяцем 2021 года и составило 35.918 сделок.

INE отмечает, что рост числа ипотек в годовом выражении, наблюдается семнадцать месяцев подряд. Кроме того, июльский показатель числа выданных ипотек является самым высоким для июля с 2010 года (более 55.000 займов).

По сравнению с предыдущим месяцем число подписанных ипотечных договоров на жилье снизилось на 16%.

Средняя банковская ставка по ипотеке, выданной на 25 года, составила в июле 2022 года 2,50%, что ниже июльского показателя 2021 года, тогда она составляла 2,53%.

24,6% ипотек было выдано под плавающий процент (tipo variable), который зависит от европейской межбанковской ставки предложения (Euribor), и 75,4% - под фиксированный (tipo fijo). Средняя процентная ставка для ипотеки с переменной ставкой составила 2,03%, по сравнению с 2,68% - для ипотеки с фиксированной ставкой.

Средняя сумма одного кредита в июле 2022 года составила €146.445, что на 8,1% больше, чем в июле 2021 года. Общий же объем заемных средств за год вырос на 10,6%, составив €5,260 млрд.

В абсолютных величинах лидерами по числу ипотечных займов на жильё в седьмом месяце 2022 года являются: Каталония (7.102), Андалусия (6.846), Мадридское сообщество (5.558) и Валенсийское сообщество (4.108).

Одиннадцать испанских автономий в июле текущего года показали годовой рост ипотечных договоров на жильё. Лидерами по этому показателю является Каталония (+21%), Балеарские острова (+19,8%) и Кастилья – Ла Манча (+10,4%).Напротив, в шести автономиях зафиксировано снижение числа ипотек, наиболее всего: в Мадридском сообществе (-16,2%) и на Канарских островах (-13%).