В 2020 году в Испании изменится налог на недвижимость (IBI)

В 2020 году налог на недвижимость (IBI), ежегодно выплачиваемый в Испании владельцами жилых объектов, помещений и земельных территорий, вырастет в 16 столицах провинций и сократится в трёх после пересмотра кадастра, утвержденного Советом министров.

В целом, обновление кадастра затрагивает 1 092 муниципалитета, в том числе в 1.005 - предусмотрено повышение, а в остальных 87 - снижение. Указанные изменения зафиксированы 28.12.2019 года в Официальной государственной газете (BOE), где также публикует таблицы применяемых коэффициентов для изменения налога.

Столицы провинций, которые будут пересматривать кадастровые показатели в сторону повышения: Жирона (срок последнего обновления кадастра - 1990 год), Вальядолид и Кордова (1995 год), Теруэль, Паленсия и Кадис (1996 год), Хаэн, Логроньо, Гранада и Ла-Корунья (1997 год), Валенсия и Луго (1998 год) ), Уэльва (2000 год) и Севилья, Уэска и Таррагона (2001 год).

Кадастровые значения снизятся в Кастельоне (2012 год), в Сарагосе и Гвадалахаре (2013), чьи предыдущие изменения совпадают с пузырем на рынке недвижимости.

Из 1092 муниципалитетов те, которые в последний раз пересматривали кадастровые значения в период с 1984 по 1988 год, а их в общей сложности 78, оценят с коэффициентом 1,05.

Для тех, кто последний раз пересматривал в 1989 и 1990 годах, а также в период между 1994 и 2003 годами, всего 927 муниципалитетов, применяемый коэффициент равен 1,03.

IBI понизится для 87 муниципалитетов, которые применяли последнее обновление в период с 2011 по 2013 год, потому что на оценки в то время влияли высокие цены на жилье до того, как лопнул пузырь, к которому будет применяться коэффициент 0,97.

В этом случае для дома, стоимость которого в 2011 году составляла 100 000 евро, в 2020 году для кадастровых целей цена упадет до 97 000 евро.

31.12.19
Новости Испании
21 марта 2024

Рынок жилья Испании продолжает демонстрировать рецессию на фоне высоких процентных ставок для сдерживания инфляции. Количест..

09 марта 2024

В феврале 2024 года цена вторичной недвижимости Испании составляет 2.234 евро/м2, согласно данным, опубликованным порталом не..

06 марта 2024

В течение января 2024 года 4,77 миллионов иностранных туристов, посетивших Испанию, заплатили в магазинах, сувенирных лавках,..

Подписка на новости
Новые предложения