Ставка Euribor в сентябре 2019 года составила минус 0,339%

Ставка 12-месячного Euribor, наиболее широко используемый показатель для расчета ипотеки с переменной процентной ставкой в Испании, в сентябре 2019 года составила минус 0,339%. В августе индекс находился на историческом минимуме -0,356, в июле -0,283, в июне -0,190, мае -0,134, в апреле -0,112, в марте -0,109, в феврале -0,108. Таким образом, Euribor немного подрос после шестимесячного падения, и снова вернулась к восходящему тренду, при этом находясь уже 43 месяца подряд в зоне отрицательных значений.

 В частности, в марте 2018 года Euribor отметил свой последний исторический минимум – минус 0,191%, и уже в апреле произошел перелом нисходящей тенденции, и начался 11 последовательных месяцев роста.

Поскольку год назад, в сентябре 2018 года, Euribor был гораздо выше (-0,166), чем в сентябре текущего года (-0,339), эта разница на 0,173 пункта сделает ипотечные кредиты, немного дешевле. Например, для ипотеки от 120 000 евро сроком на 20 лет и с дифференциалом  Euribor + 1% ежемесячная комиссия будет снижена на 9,17 евро в течение следующего года или суммарно 110,04 евро в год.

Это обновление, очевидно, относится только к ипотечным кредитам с переменной процентной ставкой с Euribor в качестве справочного индекса. Хотя индекс еще далек от достижения положительных значений, кредиты с фиксированной ставкой не прекращают расти. Если до кризиса они составляли менее 3% от общего количества, то в текущем году, согласно последним данным Национального института статистики, этот показатель достиг самого большого значения в истории и составил 45,5%.

Таким образом, несмотря на последние сигналы, посланные ЕЦБ о том, что не будет никаких краткосрочных изменений в его политике процентных ставок, приверженность испанского рынка к фиксированной ипотеке, при которой взлеты и падения Euribor не имеют никакого влияния, продолжает набирать обороты. 

 

05.10.19
Новости Испании
21 марта 2024

Рынок жилья Испании продолжает демонстрировать рецессию на фоне высоких процентных ставок для сдерживания инфляции. Количест..

09 марта 2024

В феврале 2024 года цена вторичной недвижимости Испании составляет 2.234 евро/м2, согласно данным, опубликованным порталом не..

06 марта 2024

В течение января 2024 года 4,77 миллионов иностранных туристов, посетивших Испанию, заплатили в магазинах, сувенирных лавках,..

Подписка на новости
Новые предложения