Активность на рынке жилой недвижимости Испании снизилась в апреле 2019 года

Рынок жилой недвижимости Испании снизил свою активность после двух последовательных месяцев роста, согласно данным, опубликованным сегодня Национальным институтом статистики (INE).

Количество сделок купли-продажи жилых объектов в Испании, зарегистрированных в Реестре прав собственности, в апреле 2019 года снизилось по сравнению с апрелем 2018 года на 3,1% и составило 41.049 операций, согласно данным, опубликованным Национальным институтом статистики (INE).

Снижение активности на рынке жилой недвижимости связано с эффектом Пасхи, празднование которой проходило в Испании в текущем году в апреле месяце, а в 2018 году – в марте. В этот период офисы регистраторов права собственности на объекты недвижимости закрыты, и регистрация сделок переносится на более позднее время.

В месячном выражении активность на рынке жилой недвижимости снизилась на 3,8%.

На рынок вторичного жилья пришлось 81,3% от общего числа сделок купли-продажи апреля 2019 года, где было продано 33.368 объектов с годовым падением 5,6%. С другой стороны, продажи новостроек увеличились за год на 9,3%, до 7.681 операцию.

За первые четыре месяца 2019-го суммарный объем купли-продажи недвижимости достиг отметки в 174,9 тыс. операций, что на 2,0% больше, чем за аналогичный период прошлого года. 

Среди испанских автономий больше всего покупок жилья было зарегистрировано в Андалусии (8.604). Далее следуют Каталония (6.274), Валенсия (5.782) и Мадрид (8.758).

Продажи жилья в апреле текущего года выросли 9-ти из 17-ти испанских автономий. Наибольший годовой рост зафиксирован в Эстремадуре (+30,2%), Кастилье – Ла Манча (+7,0%) и Астурии (+5,9%). Наибольшее снижение активности на рынке жилья продемонстрировали Балеарские острова (-14,1%), Мадрид (-13,8%) и Мурсия (-8,2%).

По количеству продаж жилья на каждые 100 тыс. населения региона безоговорочно лидируют Валенсия с показателем 147 сделок, Андалусия (130) и Канарские острова (120).