В Испании уставлен рекорд последних 10-ти лет по покупке жилья иностранцами

Иностранцы по-прежнему считают Испанию надежным местом для инвестиций в рынок жилой недвижимости. Согласно данным ежегодного отчета Коллегии регистраторов Испании (Colegio de Registradores de España) в 2018 году иностранные граждане приобрели 65.295 единиц жилья, что на 11% больше, чем в 2017 году.

Эта цифра значительно превышает минимальные показатели 2009 года, когда было оформлено всего 18 000 сделок, и находится на том же уровне, что и операции, проведенные в 2007 году (65 368 покупок). Таким образом, имеется стойкая тенденция роста покупок жилья иностранцами. Количество операций купли-продажи жилых помещений, совершенных иностранцами, составило 13% от общего числа сделок с недвижимостью, проведенных в 2018 году в Испании.

Жители Великобритании в прошедшем году остались лидерами среди иностранных граждан, купивших жильё в Испании (14,75% от общего количества иностранных приобретателей жилой недвижимости). За год они приобрели 10.722 единицы жилья, что является лучшим показателем с начала кризиса.

Далее следуют: граждане Скандинавских стран (Швеции, Норвегии и Дании), которые в сумме набрали 9,5%, немцы (7,7%), французы (7,3%), бельгийцы (6,6%).

Также подчеркивается увеличение числа сделок с бельгийцами, голландцами и немцами, превысившие в 2018 году годовые объемы, зафиксированные в предыдущем году.

Объемы покупок российскими гражданами также восстанавливаются. После обвала рубля и некоторого затишья с 2016 года количество заключаемых сделок растет. В 2018 году объем операций вырос на 12% по сравнению с 2017 годом и составил 1.734 единицы. Однако этот результат еще далек от объема покупок 2015 года (3.400 объектов).

Канарские острова стали автономным сообществом с наибольшим весом покупки жилья иностранцами. Провинция Аликанте, входящая в Валенсийское автономное сообщество, традиционно возглавляет список приоритетных регионов для покупки не только для граждан Испании и Великобритании. Россияне – одна из национальностей, наиболее широко представленных в этой автономии. В минувшем году граждане России приобрели здесь около 1000 квартир и домов.

Балеарские острова (29%), Малага (26,71%) и Жирона (25,44%) также выделяются как места, представляющие большой интерес для иностранных граждан. После них с результатами выше средних по стране идут Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (21,55%), Альмерия (20,40%) и Мурсия (19,24%). За ними следуют регионы, набравшие более 10% от всех сделок с иностранцами: Таррагона (15,30%), Кастельон (13,20%) и Валенсия (10,44%).